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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2114837_1

BUROPOLIS

1240 Route des Dolines
06560 Sophia Antipolis

253 m²

à partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2114837_1

Marine NICOLAS

Description





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Saisissez l'opportunité de louer des bureaux de 253,00 m² au sein de l'immeuble BUROPOLIS, situé stratégiquement sur la Route des Dolines à Valbonne, au cœur d'un pôle économique majeur.

Ce lot, situé dans un immeuble indépendant, offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. L'espace est doté d'un hall d'accueil professionnel, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Les prestations intérieures sont optimisées pour le confort des collaborateurs avec la présence de la climatisation, de faux plafonds et de sols souples.

L'environnement immédiat est un atout majeur pour la qualité de vie au travail : la Place Bermond, située à proximité immédiate, propose une offre complète de restauration et des installations de fitness. Un business center est également disponible à proximité du site.

L'accessibilité est exceptionnelle pour vos équipes et vos clients :

  • Routière : A8 (péage d'Antibes) à seulement 5 minutes.
  • Ferroviaire : Gare d'Antibes à 15 minutes et proximité immédiate de la gare routière.
  • Aérienne : Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en 20 minutes.

Le stationnement est assuré avec un ratio de parking performant de 1 place pour 25 m² locatifs.


À louer à Valbonne, au sein de l'immeuble indépendant BUROPOLIS, un espace de bureaux de [Surface] m² offrant des prestations professionnelles (climatisation, faux plafonds, sols souples). Idéalement situé Route des Dolines, ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique proche de la Place Bermond.


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Saisissez l'opportunité de louer des bureaux de 253,00 m² au sein de l'immeuble BUROPOLIS, situé stratégiquement sur la Route des Dolines à Valbonne, au cœur d'un pôle économique majeur.

Ce lot, situé dans un immeuble indépendant, offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. L'espace est doté d'un hall d'accueil professionnel, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Les prestations intérieures sont optimisées pour le confort des collaborateurs avec la présence de la climatisation, de faux plafonds et de sols souples.

L'environnement immédiat est un atout majeur pour la qualité de vie au travail : la Place Bermond, située à proximité immédiate, propose une offre complète de restauration et des installations de fitness. Un business center est également disponible à proximité du site.

L'accessibilité est exceptionnelle pour vos équipes et vos clients :

  • Routière : A8 (péage d'Antibes) à seulement 5 minutes.
  • Ferroviaire : Gare d'Antibes à 15 minutes et proximité immédiate de la gare routière.
  • Aérienne : Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en 20 minutes.

Le stationnement est assuré avec un ratio de parking performant de 1 place pour 25 m² locatifs.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Pour le bâtiment à construire

  • Climatisation

  • Distribution chauffage : électrique

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Souple

Prestations de service

  • Fitness : A proximité de la place Bermond

  • Parking : 1/25 m² locatifs

  • Restauration : Place Bermond

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

B1 - R+1 (2)
253 m² 43 010 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât 1 R+1 253 m² 170 € 43 010 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

BUROPOLIS, 1240 Route des Dolines,06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Gare Routière

  • Desserte routière : A8. Péage d'Antibes à 5mn

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : Antibes à 15 minutes

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.