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Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2419804
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Référence : OLBUR2419804

Location Bureau 931 m²

06560 Sophia Antipolis

931 m²

Divisible dès 93 m²

à partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : OLBUR2419804

Marine NICOLAS

Description

TAISSOUNIERES B1 - LE BELEM


En cours de rénovation, belle surface de 446 m² sur un site à taille humaine. Grâce à son exposition, le lot bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.


OLBUR2419804
LOCATION BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – LES TAISSOUNIERES

Nous vous proposons à la location des bureaux de 446 m² au R+1 à 155 €/m²/an HT HC, dans le bâtiment des Taissounières HB3.

Situés au cœur de la première technopole de France, ces bureaux bénéficient d’un cadre de travail agréable et dynamique agrémenté de verdure.

Les bureaux sont équipés d’une kitchenette équipée et lumineuse pour profiter de moments conviviaux ainsi que 18 places de parking disponibles en extérieur et des parkings publics à proximité.

Services de l’immeuble :

  • Bureaux cloisonnés ou en open space
  • Business center à proximité
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires et douches
  • Kitchenette aménagée
  • Contrôle d’accès
  • Parking extérieur (18 places)
  • Accès PMR

La technopole propose un cadre de travail unique avec des espaces verts mais aussi des services tels que des points de restauration, des hôtels ou encore des commerces.

Ce cadre idéal est facilement accessible grâce aux transports en commun et les axes routiers à proximité. Avec un accès rapide possible vers la Gare SNCF, l’Aéroport ou encore la gare routière.

Accessibilité :

  • Autoroute A8 à 10 mn et D98 à proximité
  • Gare SNCF Antibes à 20 mn
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 mn
  • Gare routière de Sophia Antipolis à 10 mn à pied
  • Bus : 630, 631, 636, 653…

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : 2

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : Sur palier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED 60x60

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement mural : Peinture blanche

  • Sol bureaux : Moquette PVC effet parquet

  • Source chauffage : Electrique climatisation

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Cafétéria : Accès par le site DRAKKAR II

  • Restauration : Garbejaire à proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès par digicode

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Fibre optique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC droit
392 m² 60 760 € / an 155 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BELEM 0 392 m² 155 € 60 760 €
R+1 B2
93 m² 13 982 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B2 1 93 m² 150 € 13 982 €
R+1 GAUCHE
446 m² 69 130 € / an 155 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BELEM R+1 446 m² 155 € 69 130 €

Localisation

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare routière à 10 minutes à pied

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur 20min en voiture

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 10 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.