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Location Bureau 1ère Avenue

06510 Carros

317 m² (divisible dès 49 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Carros 316m²
Location bureau 316m² Carros
bureau Carros à louer 316m²
bureau à louer 316m² Carros
Carros bureau à louer 316m²
Carros bureau 316m² à louer
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bureau Carros à louer 316m²
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Votre consultante Yasmine Hmidouchi est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114585

317 m²(divisible dès 49 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BROC CENTER - Bât C
Au coeur de la zone Industrielle Départementale de Carros. 1ère Avenue


Plusieurs surfaces de bureaux : de 42,50 à 219,50 m² en bon état général. Nombreux stationnements : parking libre pour les utilisateurs de l'immeuble + parking visiteurs.Rénovations effectuées : parties communes, façade, enrobée des parkings, espaces verts.


96130036

À LOUER - BUREAUX - CARROS / LE BROC - BROC CENTER BÂT C

Nous vous proposons des bureaux à louer en R+5 situés au coeur de la Zone Industrielle Départementale de Carros, dans l'Eco-Vallée.

  • Climatisation réversible
  • 2 ascenseurs
  • Sanitaires en parties communes
  • Parking libre utilisateurs
  • Parking visiteurs
  • Antenne postale
  • Secrétariat tous services
  • Restaurant d'affaires

Le Broc Center se trouve au bout de la Zone Industrielle de Carros : bâtiment C. 

Eco-Vallée

  • Grand projet d'aménagement et d'urbanisme est situé le long de la vallée du Var et concerne 15 communes, dont notamment le Broc. 
  • Superficie de 10 000 hectares, et engendre donc la création de 27 000 à 50 000 emplois supplémentaires, ainsi que de nombreux logements.
  • De nombreuses entreprises dont un pôle d'enseignement et de recherche dédié aux métiers du développement durable et de l'écologie, sont déjà présents.
  • Centre d'expositions, des commerces ainsi que de larges espaces verts sont aussi au programme.
  • Ce projet a reçu le label « opération d'intérêt national »

En effet, de nombreux secteurs sont pris en compte dans ce projet, tels que l'économie et l'emploi, l'écologie, le logement et vie quotidienne, ainsi que les aménagements et les transports, avec notamment la future gare multimodale. Ce pôle multimodal sera la connexion majeure de l'Eco-Vallée, situé sur l'axe Est-Ouest, à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, et du Grand Arénas (nouveau quartier d'affaires). Il regroupera à terme une gare ferroviaire (trains et TGV), une gare routière (autobus urbains et interurbains), une liaison directe vers le centre-ville de Nice avec le tramway, des stations de vélos et de voitures électriques.

Le projet Eco-Vallée est réalisé en plusieurs phases et sera terminé à l'horizon 2025.

 

À proximité :

  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 15 mn
  • Péage A8 Nice St Isidore à 15 min
  • Desserte M6202 Bis
  • Arrêt de bus à proximité

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Parking libre utilisateurs et parking visiteurs

  • Restauration : Restaurant d'affaires

Aménagements

  • Hall d'accueil : Très beau

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Rdc : 0,45 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Avec luminaires

  • Monte-charge : / ascenseur : 2

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Type de chauffage : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 59,00 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Parking libre utilisateurs et parking visiteurs

  • Restauration : Restaurant d'affaires

  • Sécurité : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton et charpente béton

  • Couverture : Bac acier isolé et étanchéité multicouches

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Antenne postale, Secrétariat tous services

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
C17 1 Bureaux 49 m2 Immédiate
C18 1 Bureaux 142 m2 Immédiate
C12 1 Bureaux 127 m2 Immédiate

Emplacement

1ère Avenue, 06510 Carros

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 15 minutes

  • Bus : Lignes de bus à proximité

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 15 minutes et M6202 bis

  • Environnement de proximité : Zone Industrielle Départementale de Carros

  • Gare SNCF : Chemin de Fer de Provence

Votre consultante :

Yasmine Hmidouchi

+33 (0)4 93 18 74 45

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Yasmine Hmidouchi

+33 (0)4 93 18 74 45

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