Location Bureau 1 587 m²
06200 Nice
1 587 m²
Divisible dès 171 m²
à partir de 182 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeanne-Marie FAUVET
Description
LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
- Ascenseurs aux normes PMR
- Aménagé en open space
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Parkings privatifs en silo
- Terrasse privative au R+5
- Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Desserte en transport en commun :
- Nombreuses lignes de bus
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
- Gare multimodale
- Arrêt de Tramway Ligne 3
Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2 aux normes PMR
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Climatisation : Réversible
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Sol bureaux : Moquette souple de type moquette 50x50
Prestations de service
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Parking : Privatifs en silo
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type W
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf En cours de construction
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Babel Architecture et Urbanisme, Jean-Pierre Sauvan, Atelier du Port
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Ratio pkg = 1/34m² locatif
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Terrasse privative au R+5
