Location Bureau1 525 m² 400 PROMENADE
400 Promenade des Anglais
06200 Nice
1 525 m² (divisible dès 200 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Nice 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d4/d4cc1aaacaf3a2d064240e9d54cfda749a35a5dfw.jpg.webp?itok=uvs4RR_W 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d4/d4cc1aaacaf3a2d064240e9d54cfda749a35a5dfw.jpg.webp?itok=MBIhC08b 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d4/d4cc1aaacaf3a2d064240e9d54cfda749a35a5dfw.jpg.webp?itok=AB7_4Wqz 1280w)
![Location bureau 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3e/3e90846d62ae8b43df9c93907792333ee81a47bdw.jpg.webp?itok=pgIFXpho 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3e/3e90846d62ae8b43df9c93907792333ee81a47bdw.jpg.webp?itok=vNjTx_FT 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3e/3e90846d62ae8b43df9c93907792333ee81a47bdw.jpg.webp?itok=-tq-ylJU 1280w)
![bureau Nice à louer 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f9/f9109744a540b33019d1b26ee883b9f16ed7dbb7w.jpg.webp?itok=deZsnx8K 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f9/f9109744a540b33019d1b26ee883b9f16ed7dbb7w.jpg.webp?itok=Ntu5Oa-6 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f9/f9109744a540b33019d1b26ee883b9f16ed7dbb7w.jpg.webp?itok=788S8sI1 1280w)
![bureau à louer 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3f/3f5ab1cfe1513d153376657946898199554e4503w.jpg.webp?itok=mMwpGOTM 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3f/3f5ab1cfe1513d153376657946898199554e4503w.jpg.webp?itok=8DhnrK1X 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3f/3f5ab1cfe1513d153376657946898199554e4503w.jpg.webp?itok=YtBiH3LT 1280w)
![Nice bureau à louer 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/a0/a057a62c3955eb9fab37f27945b9dafb6eede327w.jpg.webp?itok=5NpA10n0 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/a0/a057a62c3955eb9fab37f27945b9dafb6eede327w.jpg.webp?itok=1uFoeboN 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/a0/a057a62c3955eb9fab37f27945b9dafb6eede327w.jpg.webp?itok=WRm752V6 1280w)
![Nice bureau 1525m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/9d/9db53081dcb9eec3913f9cb9e7cee2e010d2521ew.jpg.webp?itok=2PaHB-7Y 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/9d/9db53081dcb9eec3913f9cb9e7cee2e010d2521ew.jpg.webp?itok=5tEFJ7wG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/9d/9db53081dcb9eec3913f9cb9e7cee2e010d2521ew.jpg.webp?itok=ZS95Qxpf 1280w)
![Location bureau Nice 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/8f/8fa8704fe902ea8d0e224c6b1413f1d12fffd670w.jpg.webp?itok=ILMwrRdE 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/8f/8fa8704fe902ea8d0e224c6b1413f1d12fffd670w.jpg.webp?itok=RJ6gWRsf 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/8f/8fa8704fe902ea8d0e224c6b1413f1d12fffd670w.jpg.webp?itok=YLCkSYjC 1280w)
![Location bureau 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d0/d0cdfc6ce5bf5c2830236faf999c8d0050cc316ew.jpg.webp?itok=Kz4iebSB 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d0/d0cdfc6ce5bf5c2830236faf999c8d0050cc316ew.jpg.webp?itok=9sv12ywH 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d0/d0cdfc6ce5bf5c2830236faf999c8d0050cc316ew.jpg.webp?itok=S08QjPSg 1280w)
![bureau Nice à louer 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/be/bee8239058b08b65bc4f1c2394ba3d49bd815db7w.jpg.webp?itok=sPYSpj1j 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/be/bee8239058b08b65bc4f1c2394ba3d49bd815db7w.jpg.webp?itok=5Jd_07q8 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/be/bee8239058b08b65bc4f1c2394ba3d49bd815db7w.jpg.webp?itok=qVEoVzcc 1280w)
![bureau à louer 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/44/4471953b41e02b744fc537322a02fe0497f954afw.jpg.webp?itok=Rx2YpUXQ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/44/4471953b41e02b744fc537322a02fe0497f954afw.jpg.webp?itok=CLfRoxb_ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/44/4471953b41e02b744fc537322a02fe0497f954afw.jpg.webp?itok=ZLlLvI3H 1280w)
![Nice bureau à louer 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/63/63c5fb345205d5bbd1e73119d22615f5a2e35bfbw.jpg.webp?itok=Ervj2WCL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/63/63c5fb345205d5bbd1e73119d22615f5a2e35bfbw.jpg.webp?itok=xa15Psqn 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/63/63c5fb345205d5bbd1e73119d22615f5a2e35bfbw.jpg.webp?itok=i6bf6Hei 1280w)
![Nice bureau 1525m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/09/09778d36d5b34bbcc0782d2474a7667a8cc416b9w.jpg.webp?itok=A67h1Ium 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/09/09778d36d5b34bbcc0782d2474a7667a8cc416b9w.jpg.webp?itok=70kdmxJA 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/09/09778d36d5b34bbcc0782d2474a7667a8cc416b9w.jpg.webp?itok=IBhnb7b6 1280w)
![Location bureau Nice 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/9b/9b970622c8ba0d4540b14465e5dd2ba3a36ea3a7w.jpg.webp?itok=dUGuZloN 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/9b/9b970622c8ba0d4540b14465e5dd2ba3a36ea3a7w.jpg.webp?itok=iEaY3XQ8 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/9b/9b970622c8ba0d4540b14465e5dd2ba3a36ea3a7w.jpg.webp?itok=OMXghAnV 1280w)
![Location bureau 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/bc/bc71e94c9fe78f17229127261bffb7ae2228190cw.jpg.webp?itok=hZkwIkq0 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/bc/bc71e94c9fe78f17229127261bffb7ae2228190cw.jpg.webp?itok=7n8-w_H1 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/bc/bc71e94c9fe78f17229127261bffb7ae2228190cw.jpg.webp?itok=bBA7MK0G 1280w)
![bureau Nice à louer 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/47/478355d691a6e205551b7db40b4b5169730e6e60w.jpg.webp?itok=Z6Aa3sCX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/47/478355d691a6e205551b7db40b4b5169730e6e60w.jpg.webp?itok=5bz4U8o7 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/47/478355d691a6e205551b7db40b4b5169730e6e60w.jpg.webp?itok=YpJeHMDc 1280w)
![bureau à louer 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/0f/0f4431e63fca1e13b394fb13780d3303456b9ac5w.jpg.webp?itok=njOyLFdc 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/0f/0f4431e63fca1e13b394fb13780d3303456b9ac5w.jpg.webp?itok=kvEoGht8 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/0f/0f4431e63fca1e13b394fb13780d3303456b9ac5w.jpg.webp?itok=Ause6YWU 1280w)
![Nice bureau à louer 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/97/977c77862fbd364527414afd11f2fc36f9f7312fw.jpg.webp?itok=pUKI4avh 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/97/977c77862fbd364527414afd11f2fc36f9f7312fw.jpg.webp?itok=TBMLDr8C 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/97/977c77862fbd364527414afd11f2fc36f9f7312fw.jpg.webp?itok=tUdLMYiv 1280w)
![Nice bureau 1525m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/48/4877fccb90fda715dd271879691a965a1fcf29f9w.jpg.webp?itok=M2E2WtxR 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/48/4877fccb90fda715dd271879691a965a1fcf29f9w.jpg.webp?itok=E3bPPfk_ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/48/4877fccb90fda715dd271879691a965a1fcf29f9w.jpg.webp?itok=WQt866KF 1280w)
![Location bureau Nice 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/a5/a5381b1fb7aa36c5f9106ed0e1ec3d794f8b3df3w.jpg.webp?itok=3O4GXUlU 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/a5/a5381b1fb7aa36c5f9106ed0e1ec3d794f8b3df3w.jpg.webp?itok=gufIyPfr 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/a5/a5381b1fb7aa36c5f9106ed0e1ec3d794f8b3df3w.jpg.webp?itok=JKK-qGn- 1280w)
![Location bureau 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/48/481b16f9e6d5f32f549cb287d9bce0a084f74e39w.jpg.webp?itok=vjJWYc-p 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/48/481b16f9e6d5f32f549cb287d9bce0a084f74e39w.jpg.webp?itok=tANTrwzY 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/48/481b16f9e6d5f32f549cb287d9bce0a084f74e39w.jpg.webp?itok=S9KZE3op 1280w)
![bureau Nice à louer 1525m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/cd/cde400583b3e8fce5ed587c88ca40395ec890ca8w.jpg.webp?itok=b5vBv0yq 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/cd/cde400583b3e8fce5ed587c88ca40395ec890ca8w.jpg.webp?itok=LxDncpHW 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/cd/cde400583b3e8fce5ed587c88ca40395ec890ca8w.jpg.webp?itok=_yBamzD8 1280w)
![bureau à louer 1525m² Nice](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c0/c046e0f6f40a20ebaabe3aadf5f34f087557ea05w.jpg.webp?itok=xaizNy7v 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c0/c046e0f6f40a20ebaabe3aadf5f34f087557ea05w.jpg.webp?itok=QPQ60mUi 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c0/c046e0f6f40a20ebaabe3aadf5f34f087557ea05w.jpg.webp?itok=ff-KO4Ra 1280w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/themes/bnpre/public/images/broker-femme.png)
Votre consultante Yasmine Hmidouchi est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2309653
1 525 m²(divisible dès 200 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
400 PROMENADE
Situation exceptionnelle, marquant l'entrée de la ville de Nice. Face à la mer et à l'aéroport.
Cet immeuble est prisé des utilisateurs car ces bureaux offrent l'une des meilleures vues de Nice.
Le hall de l'immeuble, ainsi que ces parties communes viennent de faire peau neuve et la production de la climatisation collective a été refaite récemment.
Les locaux seront refaits à neuf après chaque libération.
Libération potentielle de 350 m² au R+3 côté sud : conditions à confirmer
OLBUR2309653
À LOUER - BUREAUX - NICE ARENAS - 400 PROMENADE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés à proximité du quartier d'affaires de l'Arenas à Nice Ouest et au sein de l'un des immeubles les plus recherchés sur ce secteur.
- Locaux loués en très bon état
- Luminaires en faux-plafond
- Sol souple
- Climatisation collective neuve
- Vue mer
- Faux-plancher
- emplacement prisé
Situé à proximité du 1er quartier d'affaires international des Alpes-Maritimes, cet immeuble de bureaux donne sur la Promenade des Anglais et bénéficie de l'ensemble des services de l'Arenas.
Un projet d'extension est en cours : le Grand Arénas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.
L'Arenas est très bien desservi par les transports en commun et est facile d'accès.
À proximité :
- Autoroute A8 à 2 mn
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture
- Gare St Augustin à 5 mn à pied
- Arrêt de Tramway Ligne 2 à 100 mètres
- Future Gare multimodale
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : à convenir
Parking : Parking en sous-sol de l'immeuble
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon les lots
Effectif théorique : 1/10 m² locatif
Hall d'accueil : Collectif avec 1 hôtesse pendant les horaires bureaux
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 4
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles 60x60
Faux plancher : A partir du R+3
Plinthes techniques périphériques : Pour les R+1 et R+2 uniquement
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Sol souple
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Collectif via convecteurs de climatisation
Prestations de service
Parking : Parking en sous-sol de l'immeuble
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : CRQE niveau performant
Etat des locaux : Très bon état
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Bornes électriques et local à vélo, Point d'eau dans les bureaux possible
A proximité de l'EDHEC, Chaque lot est desservi par la fibre optique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 | 1 | Bureaux | 156 m2 | Immédiate |
R+2 | 2 | Bureaux | 643 m2 | 01/10/2024 |
R+6 | 6 | Bureaux | 726 m2 | Immédiate |
Emplacement
400 PROMENADE, 400 Promenade des Anglais, 06200 NiceDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 100 m du Terminal 1
Desserte routière : Promenade et A8
Gare SNCF : Futur pôle multimodal
Tramway : Au pied de l'immeuble
![](/themes/bnpre/public/images/broker-femme.png)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/themes/bnpre/public/images/broker-femme.png)
Vous souhaitez visiter ?