Location Bureau1 226 m² 1 Rue du Depot
67207 Niederhausbergen
1 226 m² (divisible dès 118 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2110762
1 226 m²(divisible dès 118 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX A LOUER AVEC PETIT STOCKAGE
STRASBOURG NORD - OLBUR2110762
BUREAUX A LOUER AVEC PETIT STOCKAGE proposé à la location. Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, sur le rond point reliant l'accès a l'autoroute A35 / A4 et l'Espace Européen de l'Entreprise. Bureaux cloisonnés allant de 120 à 400 m² environ avec de nombreux parkings extérieurs. Possibilité de showroom. Conditions financières attractives.
BUREAUX A LOUER AVEC PETIT STOCKAGE proposé à la LOCATION. Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'AUTOROUTE A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise. BUREAUX prêts à cloisonner allant de 120 à 400 m² environ avec de nombreux PARKINGS extérieurs. Possibilité de SHOWROOM. Conditions financières attractives.
Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg à proximité de l'autoroute A35 et de L'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole. Le centre-ville de Strasbourg, et la gare TGV, sont accessibles en voiture en un quart d'heure et en transports en commun via les lignes de CTS numéro 6 et 6a. L'aéroport d'Entzheim se trouve, lui, à 20 minutes en voiture. De manière générale, la zone est facilement accessible via l'accès autoroutier à proximité.
Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant. Plusieurs services de restauration sont implantés au sein de la commune et dans les communes aux alentours. L'Espace Européen, à 5 minutes en voiture, héberge également des salles de sport et des cabinets médicaux.
Vos clients pourront aisément se garer grâce aux places de parking en façade.
Profitez des espaces de BUREAUX ainsi quer des surfaces mixte ACTIVITE -BUREAUX disponibles à proximité immédiate du 1er PARC TERTIAIRE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise : Ensemble de BUREAUX A LOUER propose des surfaces d'un peu moins de 120 m² allant jusqu'à près de 400 m² environ d'un seul tenant, sont disponibles à la LOCATION.
ACCESSIBLE facilement. Situé à la sortie de l'AUTOROUTE A35 / A4. La GARE TGV de STRASBOURG est à 10 minutes.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
VENEZ VISITER
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : 55 Places extérieurs
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1 dans bâtiment G
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique et Gaz
Type de chauffage : VRV
Prestations de service
Parking : 55 Places extérieurs
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Hôtels et restaurants à proximité, Porte Blindée dans le Bât. G
Cabinets médicaux à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bat A - RDC - Lot A3 | 0 | Bureaux | 313 m2 | Immédiate |
Bat A - RDC - Lot A3 | 0 | Locaux d'Activités | 80 m2 | Immédiate |
Bat B - RDC - Lot B1 | 0 | Bureaux | 118 m2 | Immédiate |
Bat D-E-F - 1ER - Lot E2 + F2 | 1 | Bureaux | 327 m2 | Immédiate |
Bat A - 1ER - Lot A4 | 1 | Bureaux | 192 m2 | Immédiate |
Bat G - R+2 - Lot G9 + G10 | R+2 | Bureaux | 196 m2 | Immédiate |
Emplacement
1 Rue du Depot, 67207 NiederhausbergenDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Piste cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Ligne 60 - Arrêt Triage
Crèche : A proximité - Espace Européen de l'Ent.
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Espace Européen de l'Ent.
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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