Aller au contenu principal

Location Bureau 1 Avenue de l'Europe

67300 Schiltigheim

1 506 m² (divisible dès 343 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 0
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 1
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 2
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 3
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 4
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 5
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 6
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 7
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 8
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 9
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 10
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 11
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 12
Location bureau Schiltigheim Bas-Rhin OLBUR2110749 13

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110749

1 506 m²(divisible dès 343 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CRYSTAL PARK - BUREAUX A LOUER
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - STRASBOURG
Réf OLBUR2110749


LOCATION: le CRYSTAL PARK est situé sur l'axe principal du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise. L'immeuble emblématique à l'architecture elliptique est composé de 2 bâtiments proposant des surfaces de BUREAUX à partir de 322 m² environ, pour une surface totale disponible d'environ 1500 m². Aménagés et accessibles par ascenseur aux normes PMR. L'immeuble dispose la visibilité, d'un ascenseur panoramique, est raccordé à la fibre optique et dispose des places de parking à l'extérieur et au sous-sol. A 1 minute d'arrêt bus BHNS qui vous relie directement à la Gare de TGV de Strasbourg.


Profitez des espaces de bureaux disponibles dans l'un des immeubles les plus importants de l'Espace Européen de l'Entreprise : le Crystal Parc. Deux plateaux de bureaux de  750 m² environ en R+2 et R+3, cumulant une surface d'environ 1 500 m² PCI au totale. Ils sont divisibles à partir de 322 m² PCI environ, est disponibles à la location.

La situation idéale de l'immeuble au sein du parc vous permettra de profiter des différents services de la zone. Un immeuble dédié à la restauration est installé en face du Crystal Parc. Le plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe en face du Crystal Parc. Un hôtel se trouve à quelques pas.

Enfin, le bus à haut niveau de service reliant la Gare TGV à l'Espace Européen de l'Entreprise en 10 minutes s'arrête au pied de l'immeuble. Le Crystal Parc est situé au début de l'axe principal de la zone et vous offrira une grande visibilité.

L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg. Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la gare TGV de Strasbourg par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes autoroutiers (A4) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Visitez avec BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE pour choisir votre nouvel espace de bureaux !

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol

  • Restauration : Au sein du parc

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 panoramiques

  • Climatisation : PAC réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport au sein du Parc

  • Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol

  • Restauration : Au sein du parc

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio partagé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants au sein du parc

  • Crèches et cabinets médicaux au sein du parc

  • Parking en sous-sol à 950 € ht/unité

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

1 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A4 /A35 à proximité

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 16 km

  • Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc tertiaire

  • Desserte routière : Pistes cyclables

  • Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 4700 m

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

Vous souhaitez visiter ?