Location Bureau 1 506 m² 1 Avenue de l'Europe
67300 Schiltigheim
1 506 m² (divisible dès 343 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail














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Référence : OLBUR2110749
1 506 m²(divisible dès 343 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CRYSTAL PARK - BUREAUX A LOUER
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - STRASBOURG
Réf OLBUR2110749
LOCATION: le CRYSTAL PARK est situé sur l'axe principal du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise. L'immeuble emblématique à l'architecture elliptique est composé de 2 bâtiments proposant des surfaces de BUREAUX à partir de 322 m² environ, pour une surface totale disponible d'environ 1500 m². Aménagés et accessibles par ascenseur aux normes PMR. L'immeuble dispose la visibilité, d'un ascenseur panoramique, est raccordé à la fibre optique et dispose des places de parking à l'extérieur et au sous-sol. A 1 minute d'arrêt bus BHNS qui vous relie directement à la Gare de TGV de Strasbourg.
Profitez des espaces de bureaux disponibles dans l'un des immeubles les plus importants de l'Espace Européen de l'Entreprise : le Crystal Parc. Deux plateaux de bureaux de 750 m² environ en R+2 et R+3, cumulant une surface d'environ 1 500 m² PCI au totale. Ils sont divisibles à partir de 322 m² PCI environ, est disponibles à la location.
La situation idéale de l'immeuble au sein du parc vous permettra de profiter des différents services de la zone. Un immeuble dédié à la restauration est installé en face du Crystal Parc. Le plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe en face du Crystal Parc. Un hôtel se trouve à quelques pas.
Enfin, le bus à haut niveau de service reliant la Gare TGV à l'Espace Européen de l'Entreprise en 10 minutes s'arrête au pied de l'immeuble. Le Crystal Parc est situé au début de l'axe principal de la zone et vous offrira une grande visibilité.
L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg. Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la gare TGV de Strasbourg par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes autoroutiers (A4) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
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Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol
Restauration : Au sein du parc
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2 panoramiques
Climatisation : PAC réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Fitness : Salle de sport au sein du Parc
Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol
Restauration : Au sein du parc
Extérieurs
Terrasses - jardins : Patio partagé
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Hôtels et Restaurants au sein du parc
Crèches et cabinets médicaux au sein du parc
Parking en sous-sol à 950 € ht/unité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
1 Avenue de l'Europe, 67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A4 /A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim 16 km
Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc tertiaire
Desserte routière : Pistes cyclables
Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 4700 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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