




Location Bureau 352 m²
13290 Aix-en-Provence
352 m²
Divisible dès 106 m²
à partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Nicolas TREICH
Description
AIX EN PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - L'HYLOCEREUS - BUREAUX NEUFS A LOUER
AIX EN PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - L'HYLOCEREUS - BUREAUX NEUFS A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs d'exception à Aix en Provence. Niché dans une zone en fort développement, découvrez un immeuble à la belle signature architecturale, respectant les dernières normes de construction.
Ces espaces offrent une vue imprenable sur la Sainte Victoire, des jardins communs, parkings et prestations haut de gamme incluant des terrasses privatives.
AIX-EN-PROVENCE QUARTIER LA DURANNE L'HYLOCEREUS : DES BUREAUX NEUFS D'EXCEPTION À LOUER
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous présenter l'opportunité de vous installer au sein de L'Hylocereus, un ensemble immobilier tertiaire neuf et prestigieux, situé dans le quartier dynamique de la Duranne à Aix-en-Provence.
Idéalement implanté dans une zone en fort développement économique, cet immeuble se distingue par une signature architecturale contemporaine et audacieuse. Conçu selon les dernières normes de construction et environnementales, l'immeuble allie performance technique et esthétisme pour offrir un cadre de travail stimulant et serein.
Un environnement de travail privilégié L'un des atouts majeurs de cet ensemble est son cadre exceptionnel : les bureaux bénéficient d'une vue imprenable et inspirante sur la Sainte-Victoire, offrant ainsi un panorama unique à vos collaborateurs et clients. Pour favoriser le bien-être au travail, l'immeuble dispose de jardins communs soigneusement aménagés, créant ainsi une véritable oasis de verdure en milieu professionnel.
Des prestations haut de gamme et modulables L'Hylocereus a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises les plus pointues. Chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort thermique. Parmi les prestations de qualité, nous retrouvons :
Espaces extérieurs privatifs : La présence de terrasses et de coursives privatives permet de prolonger vos espaces de travail vers l'extérieur.
Stationnement et mobilité : Le site dispose de parkings sécurisés en sous-sol ainsi que de places en extérieur. Afin d'accompagner la transition énergétique de votre entreprise, il est tout à fait possible d'y installer des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Cadre de vie : L'accès à des jardins partagés invite à la détente et à la convivialité entre les différents occupants.
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un actif immobilier de premier plan, où modernité et qualité de vie se rencontrent pour soutenir la croissance de votre entreprise.
Services & prestations
Aménagements
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Sanitaires : A aménager - 4000€/sanitaire
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Faux plafond : Avec pavés LED intégrés
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Plinthes techniques périphériques : Goulotte double
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Sol bureaux : Moquette
Informations complémentaires
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Jardin partagé, Unité centrale et soufflant mur
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Point raccord VMC
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Prenable électronique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HYLOCEREUS | RDC | 127 m² | 200 € | 25 400 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HYLOCEREUS | RDC | 106 m² | 200 € | 21 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HYLOCEREUS | RDC | 119 m² | 200 € | 23 800 € |
Localisation
13290 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Marseille Provence à 16 minutes via D9
-
Desserte routière : Proche D9
-
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 10 minutes via D9










