35 Rue Sully
21000 Dijon
2 700 m²
Divisible dès 180 m²
à partir de 168 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/04/2028
Edouard CHADAN
Description
DIJON - AU COEUR DU PARC NOVAREA
BUREAUX A LOUER - 2.700 M² ENVIRON
Bâtiment d'une surface totale de 6.000 m² environ dédié au numérique et à la tech, au coeur de NOVAREA, dans le quartier de l'innovation dijonnaise.
Implanté à proximité de l'Université de Bourgogne, du Centre Hospitalier Universitaire, de la Maison Régionale de l'Innovation et de Santenov, Technov vient compléter un environnement déjà riche en acteurs de la recherche, de la santé et de l'innovation. Il offrira un point de repère clair pour la filière numérique et les start-up régionales, tant pour les talents que pour les partenaires nationaux et internationaux.
Ce bâtiment sera certifié HQE, label R2S niveau Excellent.
Il sera catégorisé ERP catégorie 2 de type W.
BNP Paribas Real Estate vous propose 3 plateaux de 900 m² environ du 3ème au 5ème étages, divisibles à partir de 180 m² environ, ainsi que 34 places de parking extérieures.
Les charges sont de 32,44 euros hors taxes par mètre carré par an.
Les équipements et aménagements des plateaux sont à la charge du Preneur.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Fitness : A proximité immédiate
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : Catérogrie 2 de type W
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Certification : HQE
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Label : Objectif 2025
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Piscine olympique à 6 minutes à pied, Point d'eau avec évacuation dans chaque cellule
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+5 900 m² 151 200 € / an 168 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Rooftop TECHNOV R+5 900 m² 168 € 151 200 € Disponibilité : 01/04/2028 |
R+4 900 m² 151 200 € / an 168 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TECHNOV R+4 900 m² 168 € 151 200 € Disponibilité : 01/04/2028 |
R+3 - 1 180 m² 30 240 € / an 168 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TECHNOV R+3 180 m² 168 € 30 240 € Disponibilité : 01/04/2028 |
R+3 - 2 180 m² 30 240 € / an 168 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TECHNOV R+3 180 m² 168 € 30 240 € Disponibilité : 01/04/2028 |
R+3 - 3 180 m² 30 240 € / an 168 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TECHNOV R+3 180 m² 168 € 30 240 € Disponibilité : 01/04/2028 |
R+3 - 4 180 m² 30 240 € / an 168 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TECHNOV R+3 180 m² 168 € 30 240 € Disponibilité : 01/04/2028 |
R+3 - 5 180 m² 30 240 € / an 168 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TECHNOV R+3 180 m² 168 € 30 240 € Disponibilité : 01/04/2028 |
Localisation
35 Rue Sully,21000 DijonDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : Rocade à proximité immédiate
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Enseignes à proximité : CCommercial Quetigny (tous commerces)
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Tramway : T1 arrêt Mazen - Sully à proximité immédiate
