Location Bureau Massy 91300

Location Bureau 15 RUE AMPERE

91300 Massy

4 354 m² (divisible dès 1 500 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

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Location bureau Massy 4354m²
Location bureau 4354m² Massy

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Votre consultant Gilles Brocard est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100358

4 354 m²(divisible dès 1 500 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Nous vous proposons, sur le pôle des gares de Massy, à la location 14 579 m² à construire à destination de bureaux et locaux d'activités.Les RDC ont une hauteur libre de 5.70 m et sont transformables en bureaux. Les R+2 offriront d'immenses terrasses. Divisibilité à partir de 3 000 m²


Le projet consiste en la construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14579 m² à destination de bureaux et d'activité sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.

Les locaux d'activité (6 406 m²) occuperont le rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulable (hauteur libre: 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.

Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux de bureaux (8173 m²). Le travail de l'architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d'avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur. De plus, les salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L'opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 22 mois après accord

  • Parking : Oui

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m², 1000,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Oui

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plancher : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,70 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,7 à 6 m

Prestations de service

  • Parking : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Terrasses - jardins : Au R+2

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100358/1 0 Locaux d'Activités 8 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 0 Locaux d'Activités 521 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 0 Bureaux 266 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 0 Locaux d'Activités 646 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 1 Bureaux 636 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 1 Bureaux 787 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 1 Bureaux 513 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 2 Bureaux 787 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 2 Bureaux 150 m2 22 mois après accord
OLBUR2100358/1 2 Bureaux 40 m2 22 mois après accord

Emplacement

15 RUE AMPERE, 91300 Massy

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly

  • Desserte routière : A6, A10, A86, N20, N118

  • Gare SNCF : Massy TGV 600 m

  • RER : B et C

Votre consultant :

Gilles Brocard

+33 (0)6 16 01 86 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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