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Location Bureau BE OPEN

15 RUE AMPERE
91300 Massy

4 354 m² (divisible dès 1 500 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

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Référence : OLBUR2100358

4 354 m²(divisible dès 1 500 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Nous vous proposons, sur le pôle des gares de Massy, à la location 14 579 m² à construire à destination de bureaux et locaux d'activités.Les RDC ont une hauteur libre de 5.70 m et sont transformables en bureaux. Les R+2 offriront d'immenses terrasses. Divisibilité à partir de 3 000 m²


Le projet consiste en la construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14579 m² à destination de bureaux et d'activité sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.

Les locaux d'activité (6 406 m²) occuperont le rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulable (hauteur libre: 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.

Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux de bureaux (8173 m²). Le travail de l'architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d'avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur. De plus, les salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L'opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m², 1000,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Oui

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plancher : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,70 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,7 à 6 m

Prestation de services

  • Parking : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Terrasses - jardins : Au R+2

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 8 m2 OLBUR2100358/1
0 Activité 521 m2 OLBUR2100358/1
0 Bureau 266 m2 OLBUR2100358/1
0 Activité 646 m2 OLBUR2100358/1
1 Bureau 636 m2 OLBUR2100358/1
1 Bureau 787 m2 OLBUR2100358/1
1 Bureau 513 m2 OLBUR2100358/1
2 Bureau 787 m2 OLBUR2100358/1
2 Bureau 150 m2 OLBUR2100358/1
2 Bureau 40 m2 OLBUR2100358/1

Emplacement

BE OPEN, 15 RUE AMPERE, 91300 Massy

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Orly

  • Desserte routière : A6, A10, A86, N20, N118

  • Gare SNCF : Massy TGV 600 m

  • RER : B et C

Votre conseiller :

Laurent Hesters

+33 (0)1 47 59 24 69

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