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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Laura Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2529375

Location Bureau 441 m²

33000 Bordeaux

441 m²

Divisible dès 180 m²

à partir de 320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2529375

Laura MOURGUIART

Description

Bureaux à louer Bordeaux – Bureaux de standing avec vue sur les quais



BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de bureaux à louer à Bordeaux, au sein d'un immeuble emblématique offrant une vue imprenable sur les quais. Ces bureaux de standing constituent une véritable vitrine pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central, dynamique et très recherché, alliant image, visibilité et qualité de vie au travail.

Des bureaux lumineux et prestigieux au coeur de Bordeaux

Situés à Bordeaux, ces bureaux bénéficient d'une adresse de premier plan, appréciée pour son attractivité économique et son environnement urbain animé. Les espaces ont été conçus pour favoriser la fluidité des usages et la collaboration, tout en offrant des conditions de travail haut de gamme.

Prestations et aménagements

  • Grands open spaces lumineux avec belle hauteur sous plafond
  • Excellente luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures
  • Bureaux d'angle de direction, spacieux et confortables
  • Cuisine entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité
  • Vue directe sur les quais de Bordeaux, cadre de travail exceptionnel
  • Immeuble de standing valorisant l'image de votre entreprise

Ces bureaux offrent un équilibre optimal entre fonctionnalité, confort et représentation, répondant aux attentes des utilisateurs exigeants.

Un environnement urbain attractif et parfaitement desservi

L'environnement immédiat constitue un atout majeur de cette offre de bureaux à louer à Bordeaux :

  • Proximité immédiate des quais animés, des commerces et des restaurants
  • Accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens
  • Quartier vivant, apprécié pour sa qualité de vie et sa vitalité économique
  • Emplacement stratégique pour accueillir clients, partenaires et collaborateurs

Ce secteur emblématique de Bordeaux séduit par son dynamisme et sa capacité à conjuguer cadre professionnel et art de vivre.

D'autres bureaux à louer à Bordeaux, dans des emplacements comparables

Pour comparer cette opportunité avec d'autres surfaces de qualité situées à Bordeaux, vous pouvez également découvrir des bureaux à louer à Bordeaux plateau de 660 m² prêt à l'emploi en centre-ville, parfaitement adaptés à une entreprise recherchant visibilité et accessibilité :
Bureaux à louer à Bordeaux plateau de 660 m²

 

Vous pouvez aussi consulter des bureaux à louer à Bordeaux surface de 441 m² divisible avec prestations de standing et situation centrale, offrant une alternative cohérente pour une implantation tertiaire de qualité :
Bureaux à louer à Bordeaux surface de 441 m² divisible

 

Ces bureaux à louer à Bordeaux avec vue sur les quais représentent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un lieu emblématique, alliant prestige, confort et accessibilité.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Double flux

  • Câblage informatique : Courant fort

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine ouverte aménagée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Duplex, Prise RJ45

  • Magnifiques vues dégagées, Plateaux traversants

  • Cuisine équipée

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
D 217 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 2 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

OLBUR2529375/1
441 m² 148 950 € / an 338 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux allées de chartres R+4 261 m² 350 € 91 350 €
Bureaux allées de chartres R+5 180 m² 320 € 57 600 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33000 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 2-3

  • Desserte routière : Centre ville

  • Tramway : Lignes B C D au pied de l'immeuble

  • Vélos partagés : Station Allées de Chartres

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.