Location Bureau 3 579 m²

33700 Mérignac

À la recherche de bureaux à louer à Mérignac dans un environnement professionnel de qualité et idéalement desservi ? Découvrez ce programme tertiaire récent, situé dans un pole tertiaire dynamique de Mérignac. 

Offrant une visibilité stratégique, une accessibilité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, cet immeuble de bureaux moderne constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest bordelais.

Un immeuble de bureaux certifié BREEAM, modulable et disponible immédiatement

Développé sur deux bâtiments de 5 niveaux chacun, ce programme de bureaux à Mérignac propose une surface locative totale de 5 712 m², avec des plateaux lumineux, climatisés et pour certains dotés de spacieuses terrasses privatives. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l'ensemble répond aux standards actuels de performance énergétique et de confort.

Caractéristiques principales :

• Bureaux climatisés et facilement aménageables

• Grandes terrasses privatives sur certains niveaux

• Ascenseurs desservant chaque étage

• 195 places de stationnement privatives

• Certification environnementale BREEAM Very Good

• Disponibilité immédiate

Cet immeuble s'adresse aussi bien aux grandes entreprises qu'aux sociétés en croissance recherchant une implantation durable dans un quartier tertiaire de référence.

Mérignac : un pôle économique en plein essor aux portes de Bordeaux

Situé à Mérignac, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium à proximité de nombreux sièges sociaux, services et commerces. Mérignac s'impose comme l'un des hubs économiques majeurs de la métropole bordelaise, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, des technologies et du conseil.

Les atouts du quartier Kennedy à Mérignac :

• Environnement professionnel structuré

• Nombreux restaurants, services de proximité, et commerces

• Cadre urbain qualitatif et attractif pour les talents

• Ville active et connectée en constante évolution

Une accessibilité optimale en voiture et en transports en commun

Ce bâtiment de bureaux à louer à Mérignac bénéficie d'une desserte exceptionnelle, facilitant les trajets quotidiens de vos collaborateurs :

• Rocade (A630) accessible en quelques minutes

• Ligne A du tramway au pied de l'immeuble

• Plusieurs lignes de bus à proximité

• À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

• Connexion rapide au centre-ville de Bordeaux

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Pas d'honoraires à la charge du Preneur, les honoraires de commercialisation sont exclusivement pris en charge par le Bailleur.

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