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Location Bureau LES ALGORITHMES

17 AVENUE DIDIER DAURAT
31700 BLAGNAC

1 728 m² (divisible dès 165 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2112197

1 728 m²(divisible dès 165 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PLATON 17 AVENUE DIDIER DAURAT - 31700 BLAGNAC

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location au sein d'un ensemble tertiaire idéalement situé au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.


BUREAUX A LOUER / TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT

 

Au coeur du Parc tertiaire des Algorithmes, à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, nous avons le plaisir de vous présenter l'immeuble PLATON sur lequel il reste plusieurs plateaux de bureaux rénovés et de standing.

Idéalement positionné, ce programme permet à vos équipes de bénéficier de nombreux avantages :

  • Un accès routier aisé
  • De nombreux points de restauration à proximité immédiate
  • La proximité du tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' pour un accès au centre-ville en 30 minutes maximum
  • Des places de parking extérieures et en sous-sol

Les prestations sont orientées vers un confort optimal pour les utilisateurs : les bureaux sont entièrement rénovés, équipés de climatisation, cloisonnement et câblage selon les lots. Ils disposent d'une Gestion Technique Centralisée (GTC) afin de maîtriser les dépenses énergétiques.

Les prestations sont soignées : moquette neuve au sol, bureaux éclairés avec des dalles LED en faux-plafond, ascenseur, etc.

L'accès routier se fait via le périphérique Ouest toulousain sortie n°31 'Blagnac-Les Minimes-A621' direction AUCH.

L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 5 min.

___________________________________________________________________________

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Capacitaire : 1/13 m², Parkings ext. : 30 places (inclus)

  • Parkings int. : 30 places (900 € / u / an)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 207 m2 RDC 1
0 Bureau 246 m2 RDC 2
1 Bureau 842 m2 R+1
2 Bureau 268 m2 R+2
2 Bureau 165 m2 R+2-2

Emplacement

LES ALGORITHMES, 17 AVENUE DIDIER DAURAT, 31700 BLAGNAC

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac

  • Bus : 700 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Tramway : T2 100 m

Votre conseillère :

Marine Vidal

+33 (0)5 61 23 56 56

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