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Location Bureau 407 m² - 31700 Blagnac

Description


SECTEUR AEROPORTUAIRE - ZAC ANDROMEDE Nous vous proposons, proche de l'aéroport, des surfaces de bureauxdisponibles à la location, dans un immeuble neuf certifié HQE et labellisé THPE.

CAP CONSTELLATION : opération neuve  d'envergure développant 12 249 m² de bureaux au cœur de la Zac Andromède à Blagnac, proche de la zone aéroportuaire.

Il reste 3 507 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 148 m² disponibles immédiatement.

L’immeuble est neuf et labellisé THPE. Les surfaces proposées sont  certifiées HQE

Les atouts de cette offre :

Configuration des plateaux divisibles permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur (hors cloisons)

Construction de haute qualité environnementale

Excellent niveau de prestations : plateaux très lumineux, faux planchers, jardins et patio, hauteur sous plafond de 2,65 m dans les bureaux, système de gestion des bâtiments par GTC

Proximité du tramway ligne 1 et de la Voie Lactée

Des espaces d'agrément et de services :

- Jardin

- Patio

- RIE

Confort acoustique et thermique , grâce aux façades vitrées toutes hauteurs , les espces de travail bénéficient d'une lumière en premier jour , créant un espace de travail optimal pour les utilisateurs .

L’accès routier se fait via la rocade ouest toulousaine puis via la Voie Lactée menant au Centre Commercial E LECLERC.

Le site est desservi par le bus lignes 17, 70 et 71 et via le tramway ligne T1 arrêt « Aéroconstellation »

À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune de Blagnac abrite le siège social des sociétés Airbus et ATR et demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu, stimulé notamment par la ZAC Andromède dédiée aux activités du tertiaire et du secondaire. La commune de 23 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 (ligne Envol), menant directement à l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

Localisation

Adresse : 3 BOULEVARD HENRI ZIEGLER, 31700 Blagnac
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Oui
  • Ascenseur : 2
  • Restaurant Inter Entreprises : Au sein de l'immeuble
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Autre élément : Restauration dans l'immeuble
  • Autre élément bureau : Labellisation THPE
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 5 mn
  • Transport : Bus : Lignes 17-70-71 : 3 mn
  • Desserte routiere : Accès rocade : 5 mn
  • Gare : Toulouse Matabiau : 20 mn
  • Transport: Tram : Ligne T1
  • Parking intérieur : 16
  • Label / Certification : Oui
  • Aménagement des bureaux : plateaux nus (hors cloisons)
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+2259 m²BureauxNCNC
-RDC148 m²BureauxNCNC