Location Bureau1 574 m² 298 Allée du Lac
31670 Labège
1 574 m² (divisible dès 178 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108222
1 574 m²(divisible dès 178 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
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Description
SECTEUR LABEGE ENOVA,
Au pied du lac et au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, en excellent état d'usage.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés.
Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués.
Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage) sur la base d'un engagement en bail commercial 6/9.
Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation).
Infos & visites : 05 61 23 56 56
Focus Labège Enova :
- Une situation géographique stratégique : à 15 kms du centre-ville de Toulouse, à 20 kms de l’aéroport Toulouse-Blagnac, et prochainement desservie par le métro
- Un pôle tertiaire reconnu : LABEGE ENOVA, secteur à l'environnement économique dynamisé par des sociétés du Numérique et des Biotechnologies
- Plus de 1170 établissements implantés à LABEGE ENOVA : BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE...
- Une bonne accessibilité routière avec la desserte rocade sortie n°19 et autoroute A61
- Un réseau de transports en commun efficient avec plusieurs lignes de bus, qui sera complété par l’arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028 : 3 stations desserviront à terme la ville.
- De nombreux emplacements de stationnement, 57 kms de pistes cyclables et la gare TER de Labège Innopole complètent l'offre de transports.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Parkings : 1 place/28 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT 2 | 1 | Bureaux | 178 m2 | Immédiate |
BAT 11 R1 | 1 | Bureaux | 698 m2 | Immédiate |
BAT 11 R2 | 2 | Bureaux | 698 m2 | Immédiate |
Emplacement
298 Allée du Lac, 31670 LabègeDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac 18 km
Bus : 400 m
TER : 2000 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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