Location Bureau350 m² 44 L'Occitane
31670 Labège
350 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Labège 350m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/fc/fcd921b704679ef0255c7e6ac1efd9aa9a971e9fw.jpg.webp?itok=dU4pvonG 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/fc/fcd921b704679ef0255c7e6ac1efd9aa9a971e9fw.jpg.webp?itok=AHjYXkZ3 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/fc/fcd921b704679ef0255c7e6ac1efd9aa9a971e9fw.jpg.webp?itok=RgogwRpg 1280w)
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2204934
350 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR LABEGE ENOVA,
Nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX A LOUER
Au sein de l’immeuble « LES ARAVIS » situé sur la ZAC de Labège Enova, il reste un plateau de bureaux disponibles à la location de 350 m² en RDC.
Disponibilité immédiate
Les locaux sont climatisés, câblés et disposent d’une cuisine. Vous profitez d’un cadre de travail agréable.
PRESTATIONS :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Câblage informatique
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Parquet stratifié
- Sanitaires : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Parking voitures : 10 places en extérieur
DESSERTE & ACCESSIBILITE :
- Arrêt de bus à 100 mètres : ligne n°79
- Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
- Gare TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
- Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur LABEGE ENOVA :
Parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, Labège Enova (ex Labège Innopole) est le premier parc d’activités de l'agglomération et le principal pôle économique du Sicoval avec près de 1 400 entreprises implantées.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite d'une exposition clé au sud-est de la métropole toulousaine. Elle représente actuellement un parc de 300 000 m² de bureaux et de 300 000 m² de commerces et activités.
Elle est accessible via le périphérique sud-est et l'autoroute A61. La connexion vers le centre-ville de Toulouse est assurée par plusieurs lignes de bus, la gare TER de Labège Innopole et le métro ligne B à Ramonville Saint-Agne.
Depuis 2014, le projet ambitieux de réaménagement du parc d’activités en lien avec l’arrivée du métro entre progressivement en phase opérationnelle. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC de Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 minutes, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.
Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Parquet stratifié
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Oui
Informations complémentaires
Cuisine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
44 L'Occitane, 31670 LabègeDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 19 km
Bus : 100 m
Desserte routière : 1 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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