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Location Bureau Votre Bureau

31670 Labège

290 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Labège 290m²
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Location bureau Labège 290m²
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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2316330

290 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE ENOVA,

A proximité immédiate des commerces et au sein d'un parc tertiaire, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux, disponible à la location.
Division possible.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX A LOUER ***

Au sein du bâtiment A du parc tertiaire " HIGH TECH BURO" situé sur la ZAC de Labège Enova, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir  un plateau de bureaux disponible à la location en R+1.

Disponibilité : avril 2024

Les locaux sont climatisés, câblés et disposent d’une cuisine. Vous profitez d’un cadre de travail agréable, proche du Lac de Labège et à proximité immédiate des commerces et du centre commerical de Labège 2.

PRESTATIONS :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques périphériques
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : moquette
  • Sanitaires : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

DESSERTE & ACCESSIBILITE :

  • Arrêt de bus à 300 mètres : ligne n°79
  • Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
  • Gare TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
  • Accès périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min. 

Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur LABEGE ENOVA :

Parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, Labège Enova (ex Labège Innopole) est le premier parc d’activités de l'agglomération et le principal pôle économique du Sicoval avec près de 1 400 entreprises implantées.

Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite d'une exposition clé au sud-est de la métropole toulousaine. Elle représente actuellement un parc de 300 000 m² de bureaux et de 300 000 m² de commerces et activités. 

Elle est accessible via le périphérique sud-est et l'autoroute A61. La connexion vers le centre-ville de Toulouse est assurée par plusieurs lignes de bus, la gare TER de Labège Innopole et le métro ligne B à Ramonville Saint-Agne.

Depuis 2014, le projet ambitieux de réaménagement du parc d’activités en lien avec l’arrivée du métro entre progressivement en phase opérationnelle. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC de Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 minutes, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Cuisine

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31670 Labège

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 19 km

  • Bus : 290 m

  • Desserte routière : 2 km

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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