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Location Bureau 644 L'Occitane

31670 Labège

769 m² (divisible dès 384 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203418

769 m²(divisible dès 384 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE ENOVA, Nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage de bureaux, divisible et disponible à la location.


TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER

Derniers plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble ARIZONA situé au coeur de la ZAC de Labège Enova à proximité du centre commerciale de Labège 2.

Disponibilité immédiate

Bâtiment indépendant proposant deux plateaux de bureaux situés au RDC et 1er étage qui peuvent être loués séparément.

L'ensemble immobilier dispose d'un accès PMR (Accès Personne à Mobilité Réduite) en RDC.

Paking voiture de 45 places réservées aux bureaux à louer.

Prestations : 

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Desserte & transports : 

  • Desserte routière : accès immédiat
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 19 km
  • Bus : 100 m
  • Métro Ligne B via bus
  • Gare SNCF Labège Innopole  : 1 km.
  •  

ZOOM SUR... LABEGE ENOVA

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe :

1) un ensemble d'environ 11700 entreprises :  BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE…

 2) un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

Il s'agit d'un pôle tertiaire reconnu établi au Sud-Est de l’agglomération toulousaine. Il profite d'une situation géographique stratégique, à 15 km du centre-ville de Toulouse et prochainement desservi par le métro

LABEGE ENOVA profite d’un environnement économique dynamisé par des sociétés du NUMÉRIQUE et des BIOTECHNOLOGIES.

Labège dispose d’une bonne accessibilité routière, ainsi que d’un réseau de transports en commun efficient, qui sera complété par l’arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028.

La commune comprend également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la gare TER Labège Innopole.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : RDC

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Cuisine

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 385 m2 RDC
1 Bureaux 384 m2 R+1

Emplacement

644 L'Occitane, 31670 Labège

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 19 km

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • Gare SNCF : Labège Innopole 1 km

  • Métro : Ligne B via bus

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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