Location Bureau769 m² 644 L'Occitane
31670 Labège
769 m² (divisible dès 384 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2203418
769 m²(divisible dès 384 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR LABEGE ENOVA,
Nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage de bureaux, divisible et disponible à la location.
TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
Derniers plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble ARIZONA situé au coeur de la ZAC de Labège Enova à proximité du centre commerciale de Labège 2.
Disponibilité immédiate
Bâtiment indépendant proposant deux plateaux de bureaux situés au RDC et 1er étage qui peuvent être loués séparément.
L'ensemble immobilier dispose d'un accès PMR (Accès Personne à Mobilité Réduite) en RDC.
Paking voiture de 45 places réservées aux bureaux à louer.
Prestations :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniq.périphériques
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Privatif(s)
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
Desserte & transports :
- Desserte routière : accès immédiat
- Aéroport Toulouse Blagnac : 19 km
- Bus : 100 m
- Métro Ligne B via bus
- Gare SNCF Labège Innopole : 1 km.
ZOOM SUR... LABEGE ENOVA
Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe :
1) un ensemble d'environ 11700 entreprises : BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE…
2) un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).
Il s'agit d'un pôle tertiaire reconnu établi au Sud-Est de l’agglomération toulousaine. Il profite d'une situation géographique stratégique, à 15 km du centre-ville de Toulouse et prochainement desservi par le métro
LABEGE ENOVA profite d’un environnement économique dynamisé par des sociétés du NUMÉRIQUE et des BIOTECHNOLOGIES.
Labège dispose d’une bonne accessibilité routière, ainsi que d’un réseau de transports en commun efficient, qui sera complété par l’arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028.
La commune comprend également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la gare TER Labège Innopole.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : RDC
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Cuisine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
0 | Bureaux | 385 m2 | RDC | Immédiate |
1 | Bureaux | 384 m2 | R+1 | Immédiate |
Emplacement
644 L'Occitane, 31670 LabègeDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Toulouse Blagnac 19 km
Bus : 100 m
Desserte routière : Accès immédiat
Gare SNCF : Labège Innopole 1 km
Métro : Ligne B via bus

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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