31670 Labège
331 m² (divisible dès 130 m²)
À partir de 99 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2203418
331 m²(divisible dès 130 m²)
À partir de 99 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SECTEUR LABEGE ENOVA,
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location. Le lot de 200,5 m² peut être divisible en deux lots de 100 m².
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
Derniers plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble ARIZONA situé au coeur de la ZAC de Labège Enova à proximité du centre commerciale de Labège 2.
Disponibilité selon les lots
Bâtiment indépendant proposant deux plateaux de bureaux situés au RDC et 1er étage qui peuvent être loués séparément.
L'ensemble immobilier dispose d'un accès PMR (Accès Personne à Mobilité Réduite) en RDC.
Paking voiture de 45 places réservées aux bureaux à louer.
Prestations :
Desserte & transports :
ZOOM SUR... LABEGE ENOVA
Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe :
1) un ensemble d'environ 11700 entreprises : BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE…
2) un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).
Il s'agit d'un pôle tertiaire reconnu établi au Sud-Est de l’agglomération toulousaine. Il profite d'une situation géographique stratégique, à 15 km du centre-ville de Toulouse et prochainement desservi par le métro
LABEGE ENOVA profite d’un environnement économique dynamisé par des sociétés du NUMÉRIQUE et des BIOTECHNOLOGIES.
Labège dispose d’une bonne accessibilité routière, ainsi que d’un réseau de transports en commun efficient, qui sera complété par l’arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028.
La commune comprend également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la gare TER Labège Innopole.
Disponibilité : Selon les lots
Sanitaires : Privatif(s)
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Foncier lot 130 m² : 14,42€/m²/an HT
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| B/R+1 | R+2 | Bureaux | 130 m2 | 14/07/2024 |
| B/+1-1 | R+2 | Bureaux | 201 m2 | Immédiate |
Aéroport : Toulouse Blagnac 19 km
Bus : 100 m
Desserte routière : Accès immédiat
Gare SNCF : Labège Innopole 1 km
Métro : Ligne B via bus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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