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Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2423447

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Référence : OLBUR2423447

Location Bureau 106 m²

31000 Toulouse

106 m²

236 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 25/12/2025

Référence : OLBUR2423447

Louise BOURRIERES

Description


SECTEUR HYPER CENTRE-VILLE


*** TOULOUSE JEAN-JAURES : BUREAUX A LOUER ***

Situé dans l'hyper-centre de Toulouse, à proximité du métro Jean-Jaurès, BNP Paribas Real Estate vous propose ces bureaux disponibles à la location.

Disponibilité : 25/12/2025

Prestations bureaux : 

Climatisation réversible par splits muraux

Sécurité : Contrôle d'accès

Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés 

Câblage informatique

Aménagement des bureaux : 

Sols bureaux : 

Sanitaires : Parties Communes

Dessertes et transports en commun :

Bus : accès immédiat

Métro : 150 m

Gare Toulouse Matabiau : 1 km

Desserte routière : 3 kms

Aéroport Toulouse-Blagnac : 9 kms

Modalités :

Loyer Bureaux : 235,85/m²/an HT HC

Charges : 19,90/m²/an HT HC

Taxe foncière : 26,11/m²/an HT HC

Bail commercial 3/6/9 ans

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Parquet

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Les frais de gestion technique de l'immeuble sont exprimés TTC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

31000 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 9 km

  • Bus : 10 m

  • Desserte routière : 4 km

  • Gare SNCF : 1000 m

  • Métro : 150 m

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.