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Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2426680
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2426680

4 Chemin du Raisin

31200 Toulouse

120 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2426680

Louise BOURRIERES

Description

SECTEUR BONNEFOY : BUREAUX A LOUER


*** EXCLUSIVITE BNPP RE ***
Sur le secteur de Bonnefoy/Grand Matabiau quais d'Oc, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux en RDC d'un immeuble avec vitrine et disponible à la location.


A proximité du futur quartier Grand Matabiau quais d'Oc, une surface à louer en RDC avec vitrines est disponible à la location. Les provisions pour charges sont comprises dans le loyer.

PRESTATIONS TECHNIQUES :

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Baie de brassage et câblage RJ45
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sanitaires : Privatifs dont 1 PMR

  • Parkings voiture : possible dans la cour

  • 2 places de parking en sous-sol

  • Accès PMR

ACCES & DESSERTE :

  • Métro ligne A arrêt Marengo-SNCF : 700 m

  • Bus arrêt Boulevard des Minimes : accès immédiat

  • Desserte routière sortie 30 Ponts Jumeaux. Centre Ville. Gare Matabiau : 2,7 kms

  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 8 kms

Pour visiter, contactez-nous !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) dont 1 PMR

Equipements

  • Climatisation : Simple flux froid

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Parquet

  • Source chauffage : Electrique

Informations complémentaires

  • Provisions pour charges comprises dans le loyer, Vitrines

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2426680/2
120 m² 13 200 € / an 110 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 4 chemin du raisin RDC 120 m² 110 € 13 200 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

4 Chemin du Raisin,31200 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 8 km

  • Gare SNCF : 700 m

  • Métro : Ligne A 700 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.