Location Bureau 1 805 m² 5 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

SECTEUR BASSO CAMBO

*** BUREAUX NEUFS À LOUER - TOULOUSE SUD-OUEST (ZAC DE BASSO CAMBO) ***

Installez votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique !

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à louer au cœur de la ZAC de Basso Cambo, l’un des pôles tertiaires les plus attractifs de Toulouse Sud-Ouest. Profitez des dernières surfaces disponibles au sein d’un immeuble de 2 805 m², intégré à un campus moderne de 6 000 m² répartis sur 3 bâtiments.

Disponibilité immédiate – Emménagez sans attendre !

Un emplacement stratégique, au cœur de Toulouse Sud-Ouest :

• Métro Ligne A (terminus Basso Cambo) à 1 km – accessible en 6 min via la ligne de bus n°53 (arrêt à 20 m du site)

• Accès routier rapide à seulement 1 km des rocades toulousaines

• Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 12 km, idéal pour vos déplacements professionnels

Des bureaux conçus pour la performance :

• Espaces ouverts modulables pour s’adapter à votre organisation

• Climatisation réversible (ventilo-convecteurs en plafonnier) pour un confort optimal toute l’année

• Chauffage individuel

• Luminaires LED encastrés pour un éclairage écoénergétique

• Faux plafonds en fibre minérale et plinthes techniques périphériques pour plus de flexibilité

• Contrôle d’accès sécurisé pour la sérénité de vos équipes

• Hall d’accueil moderne pour valoriser votre image professionnelle

Des solutions de stationnement adaptées :

• 51 places de parking en silos (650 €/u/an HT)

• 21 places de parking extérieures (350 €/u/an HT)

Pourquoi choisir la ZAC de Basso Cambo ?

• Le plus grand parc d’activités de Toulouse, un écosystème économique dynamique dédié aux entreprises innovantes et de haute technologie

• Des voisins prestigieux : EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI

• Un secteur stratégique de 774 000 m² de bureaux tertiaires, offrant une visibilité exceptionnelle à votre entreprise

• Accessibilité optimale grâce au métro, aux nombreuses lignes de bus et aux axes routiers majeurs

Vous souhaitez visiter ?

Contactez dès maintenant nos équipes BNP Paribas Real Estate au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.

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