31400 Toulouse
4 174 m² (divisible dès 196 m²)
Loyer sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2316281
4 174 m²(divisible dès 196 m²)
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SECTEUR ZAC DU PALAYS,
A proximité immédiate de la future ligne de métro et de Airbus Defense and Space, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à construire, disponible à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Le projet est un bâtiment de bureaux qui fait écho à son environnement. Sur sa périphérie, des arbres assureront la protection solaire du bâtiment au Sud et à l'Ouest, tandis que des plantes tapissantes agrémenteront les pieds des façades Nord et Est, pour accompagner les cheminements piétons.
Ce remarquable projet par son architecture et son éco-conception offrira 4000 m² de bureaux divisibles. Les performances énergétiques seront certifiées par les normes :
Disponibilité : 24 mois après accord
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Et rooftop
Certification : BREEAM
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Local 2 roues
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Hall / Accueil | 196 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 518 m2 | 24 mois après accord |
| R-1 | R-1 | Annexe / réserve | 225 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 1 081 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 1 081 m2 | 24 mois après accord |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 537 m2 | 24 mois après accord |
| R+5 | R+5 | Bureaux | 536 m2 | 24 mois après accord |
Aéroport : 21 km
Bus : 160 m
Desserte routière : 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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