Location Bureau7 444 m² 7 Rue Alain Fournier
31300 Toulouse
7 444 m² (divisible dès 3 504 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Toulouse 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2f/2f7159c0859ad1c23c34675535627a866e9672c0.jpg.webp?itok=NAWEBmSo 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2f/2f7159c0859ad1c23c34675535627a866e9672c0.jpg.webp?itok=B2iwDkNn 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2f/2f7159c0859ad1c23c34675535627a866e9672c0.jpg.webp?itok=LhZACoMa 1280w)
![Location bureau 7444m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/39/39db91bd301de9582a97d63f53b886f3ebb1e1ad.jpg.webp?itok=q9K8oMWJ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/39/39db91bd301de9582a97d63f53b886f3ebb1e1ad.jpg.webp?itok=6SywM9Dl 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/39/39db91bd301de9582a97d63f53b886f3ebb1e1ad.jpg.webp?itok=lC6-8IIX 1280w)
![bureau Toulouse à louer 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2c/2c86a07d9aee8bc97f58f8ad463bb66e1b52d1cb.jpg.webp?itok=qXGHcsef 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2c/2c86a07d9aee8bc97f58f8ad463bb66e1b52d1cb.jpg.webp?itok=jKKNcMBa 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2c/2c86a07d9aee8bc97f58f8ad463bb66e1b52d1cb.jpg.webp?itok=Lr3i4aMb 1280w)
![bureau à louer 7444m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d4/d4fba19ff275da1a93fce3b411ae10e83f0a712e.jpg.webp?itok=vfAbNT0H 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d4/d4fba19ff275da1a93fce3b411ae10e83f0a712e.jpg.webp?itok=AAB9sCqW 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d4/d4fba19ff275da1a93fce3b411ae10e83f0a712e.jpg.webp?itok=OrwpMX3f 1280w)
![Toulouse bureau à louer 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/88/88eb716f08440fd0ebe51681af27ec41544bde43.jpg.webp?itok=Xk-8W1fi 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/88/88eb716f08440fd0ebe51681af27ec41544bde43.jpg.webp?itok=Q1JJSRBl 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/88/88eb716f08440fd0ebe51681af27ec41544bde43.jpg.webp?itok=mUB7Jb4z 1218w)
![Toulouse bureau 7444m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/08/08e470382a46b0dc46b38095b73c82bd8806a1ed.jpg.webp?itok=agqihvk7 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/08/08e470382a46b0dc46b38095b73c82bd8806a1ed.jpg.webp?itok=MPIBvuge 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/08/08e470382a46b0dc46b38095b73c82bd8806a1ed.jpg.webp?itok=ORipLMKy 1220w)
![Location bureau Toulouse 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b7/b77441f255b22b4486e597475fcfec7fac4a46d1.jpg.webp?itok=geoO1b71 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b7/b77441f255b22b4486e597475fcfec7fac4a46d1.jpg.webp?itok=cBuzIVdC 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b7/b77441f255b22b4486e597475fcfec7fac4a46d1.jpg.webp?itok=EduqxDF5 1280w)
![Location bureau 7444m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b1/b13db6f9892b286f59dbbb19a87df15c9800fce1.jpg.webp?itok=-ot_ErmZ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b1/b13db6f9892b286f59dbbb19a87df15c9800fce1.jpg.webp?itok=iyFIqoV9 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/b1/b13db6f9892b286f59dbbb19a87df15c9800fce1.jpg.webp?itok=v2xLW4JJ 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b1/b13db6f9892b286f59dbbb19a87df15c9800fce1.jpg.webp?itok=MZsTTw4m 1726w)
![bureau Toulouse à louer 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2f/2f1d16d1aab2fae67723f0957a1afec487a133e4.jpg.webp?itok=G3u5Ai2p 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2f/2f1d16d1aab2fae67723f0957a1afec487a133e4.jpg.webp?itok=ec0c89f0 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/2f/2f1d16d1aab2fae67723f0957a1afec487a133e4.jpg.webp?itok=xJtNwFhT 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2f/2f1d16d1aab2fae67723f0957a1afec487a133e4.jpg.webp?itok=BCLSIMUo 1914w)
![bureau à louer 7444m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/8a/8a0340dea0ac65ad6f74ae4def296d2d57876309.jpg.webp?itok=C38Z4eMX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/8a/8a0340dea0ac65ad6f74ae4def296d2d57876309.jpg.webp?itok=LLj6fmmQ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/8a/8a0340dea0ac65ad6f74ae4def296d2d57876309.jpg.webp?itok=IMdm2M40 1280w)
![Toulouse bureau à louer 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/55/553c390af5f26350d5cd8118d488c717cca43818.jpg.webp?itok=9pMWm7dh 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/55/553c390af5f26350d5cd8118d488c717cca43818.jpg.webp?itok=NDd8v6o4 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/55/553c390af5f26350d5cd8118d488c717cca43818.jpg.webp?itok=zdZbg0wd 1280w)
![Toulouse bureau 7444m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/71/71b3df4020310f259fa90263081efec4dbb2b3a1.jpg.webp?itok=UIhg1Fuv 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/71/71b3df4020310f259fa90263081efec4dbb2b3a1.jpg.webp?itok=FWtNCn7Y 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/71/71b3df4020310f259fa90263081efec4dbb2b3a1.jpg.webp?itok=9e3_nSIc 1280w)
![Location bureau Toulouse 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c8/c85cf89a8d70947a3dc57bcdb6043b966cae37ad.jpg.webp?itok=NcfPsHQZ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c8/c85cf89a8d70947a3dc57bcdb6043b966cae37ad.jpg.webp?itok=uLc9lnpm 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c8/c85cf89a8d70947a3dc57bcdb6043b966cae37ad.jpg.webp?itok=c7gzSfUX 1280w)
![Location bureau 7444m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ef/efcd11c76fc49ab42f7ce355bd4f44f9f030f9a2.jpg.webp?itok=h0uBwSfu 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ef/efcd11c76fc49ab42f7ce355bd4f44f9f030f9a2.jpg.webp?itok=5Tri1TgX 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ef/efcd11c76fc49ab42f7ce355bd4f44f9f030f9a2.jpg.webp?itok=IFvHj-La 1280w)
![bureau Toulouse à louer 7444m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/74/744851a1c4493ac3ade702264cf27bbb2865274a.jpg.webp?itok=wOLTXVca 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/74/744851a1c4493ac3ade702264cf27bbb2865274a.jpg.webp?itok=Tk3ELQK6 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/74/744851a1c4493ac3ade702264cf27bbb2865274a.jpg.webp?itok=RlRH1Naw 1280w)
![bureau à louer 7444m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/68/68b43145d8688897eed4fcc9bdbfd44cda50e982.jpg.webp?itok=iSCBXHo6 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/68/68b43145d8688897eed4fcc9bdbfd44cda50e982.jpg.webp?itok=LpzwfXTS 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/68/68b43145d8688897eed4fcc9bdbfd44cda50e982.jpg.webp?itok=cib-B9mC 1280w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Olivier_CALVET.jpg.webp?itok=HJ7-dfpR)
Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108194
7 444 m²(divisible dès 3 504 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PARC DE SAINT MARTIN DU TOUCH,
Aux portes d'AIRBUS et du futur Métro, Campus tertiaire de haut standing composé de plusieurs bâtiments indépendants à construire, totalisant 15 000 m² de bureaux et 1200 m² de RIE / Services. Bureaux performants certifiés HQE / BBC, labellisés READY TO OSMOZ et bénéficiant d'un excellent capacitaire (1/10 m²). Le loyer est actualisable sur la base de l'indice ILAT du T3 2023 (132,15).
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Au cœur du parc de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, découvrez le parc tertiaire « NOW LIVING SPACES » à construire en bordure de la Rocade Arc en Ciel, aux portes du Groupe AIRBUS et à seulement 400 m de la future station de métro (3ème ligne).
L’opération, située sur un parc arboré, proposera à terme 4 bâtiments développant chacun entre 3 200 m² et 4 900 m² de bureaux divisibles, disponibles à la location (vente : nous consulter).
Chaque bâtiment est livrable en 18 mois après accord.
PRESTATIONS :
- climatisation réversibles chaud / froid par pompes à chaleur individuelles
- faux plancher technique avec nourrice ressortant sous chaque bureau
- système de pilotage énergétique GAPEO individuel par bureau
- éclairage des bureaux par luminaires sur pied basse consommation
- Engagement contractuel du promoteur sur des consommations énergétiques inférieures à 35 KWh/m²/an
- moquette au sol
- sanitaires en parties communes
- ascenseurs
- parkings sous-sol & extérieurs.
- façades béton de marbre poli et menuiseries VEC auto lavables
- isolation et inertie thermique renforcées
- triple vitrage avec stores électriques intégrés reliés à la GTC
ACCESSIBILITE :
- TER ligne C station « St-Martin du Touch » via bus à 10 mn
- Lignes de bus 63 & 64 au pied de l’opération
- Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture.
- Aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 min en voiture
- Rocade Arc en Ciel au pied l’opération
La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s’agit d’un vaste parc d’activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d’activités et des résidences hôtelières.
De nombreux secteurs d’activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d’études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.
La zone représente un emplacement stratégique pour l’ensemble de l’agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d’AIRBUS et d’AIRBUS GROUP et l’ensemble des grands donneurs d’ordre liés à l’aéronautique, un accès direct à l’aéroport via le Fil d’Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 Mois après Accord
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Full LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Système GAPEO
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 En option
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
259 parkings silo : 1 100 €/u/an HT
Espace de services
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT B | 0 | Bureaux | 876 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | 0 | Bureaux | 985 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | 1 | Bureaux | 985 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | 1 | Bureaux | 876 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | 2 | Bureaux | 876 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | 2 | Bureaux | 985 m2 | 18 mois après accord |
BAT C | 3 | Bureaux | 985 m2 | 18 mois après accord |
BAT B | 3 | Bureaux | 876 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
7 Rue Alain Fournier, 31300 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac : 6 km
Bus : Lignes L2 : 150 m
Desserte routière : Accès immédiat
Métro : Future 3ème ligne à 5 minutes 400 m
TER : Saint-Martin du Touch : 3200 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Olivier_CALVET.jpg.webp?itok=HJ7-dfpR)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Olivier_CALVET.jpg.webp?itok=HJ7-dfpR)
Vous souhaitez visiter ?