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Location Bureau 15 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel

31100 Toulouse

931 m² (divisible dès 384 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108592

931 m²(divisible dès 384 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO, En bordure de la rocade Arc-en Ciel, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux/laboratoires disponibles à la location, dans un immeuble en bon état général.


Sur le secteur de Basso Cambo :

Au pied de la rocade Arc en Ciel, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire offrant plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location immédiatement, à partir de 384 m² et jusqu’à 547 m² sur un seul niveau.

PRESTATIONS :

  • bureaux lumineux et fonctionnels
  • labos possible
  • triphasé installé
  • cloisonnement et câblage informatique selon les lots
  • climatisation double flux chaud / froid
  • faux plafonds : dalle en fibre minérale
  • sols souples
  • plinthes techniques en périphérie : câblage RJ 45 selon les lots
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés
  • sanitaires privatifs
  • places de parking extérieures
  • accès PMR
  • site clos / contrôle d’accès

ACCESSIBILITE :

  • Métro ligne A « Basso Cambo » via bus
  • Lignes de bus 18, 21, 47, 48, 53, 57 et 58
  • Accès rocade Arc-en-Ciel au pied
  • Périphérique sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 « Cépière » à 5 mn
  • Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE.

Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Espaces verts extérieurs communs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 384 m2 RDC1
0 Bureaux 547 m2 RDC2

Emplacement

15 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km

  • Bus : Lignes 21 et 67 50 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • Métro : Ligne A 3 m

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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