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Location Bureau Votre Bureau

74370 Pringy

2 510 m² (divisible dès 100 m²)

190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Pringy 2510m²
Location bureau 2510m² Pringy
bureau Pringy à louer 2510m²
bureau à louer 2510m² Pringy

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Votre conseiller Olivier Cloitre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204522

2 510 m²(divisible dès 100 m²)

190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PRE BILLY - ILOT A1 - PRINGY


Idéalement situé à la sortie de la bretelle d'Autoroute A 41 "ANNECY NORD" et à deux pas de l'Hôpital, dans le quartier tout nouveau quartier de PRINGY dénommé PRE BILLY, à louer tout ou partie d'un immeuble de bureaux (Ilot A1) de 2 513 m² situé dans un ensemble tertiaire plus vaste. Bureaux neufs aux derniers standards, livrables au 2ème trimestre 2024 et divisible à partir de 100 m². Géothermie, panneaux solaires, gestion de la lumière et de l'air intérieur complètent cette offre de bureaux qui s'intégre parfaitement à l'Eco Quartier labellisé "Biodivercity" .


Proche de la gare SNCF de Pringy avec le LEMAN EXPRESS  et de l'Hopital d'ANNECY, avec ses lignes de bus N° 2,6 et 9.

Axe routiers avec Geneve 35 kms, l'Aéroport d'Annecy à 2 kms et Chambery à 50 kms 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 Mois après accord

  • Parking : Relais

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes avec si besoin attente dispo sur lot privatifs

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : En base groupe chaud eau/eau Géothermie

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Avec BSO sauf sur façade nord

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Relais

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 catégorie type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Chauffage en appoint à l'aide d'une chaudiere gaz à condensation, Local vélo commun aux quatre bâtiment

  • Fibre disponible . Double reseau

  • 20 % Stationnements avec potentiel charge électrique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureaux 382 m2 R+1
R+1 Commerce 108 m2 R+1
R+2 Bureaux 509 m2 R+2
R+3 Bureaux 497 m2 R+3
R+4 Bureaux 501 m2 R+4
R+5 Bureaux 513 m2 R+5

Emplacement

74370 Pringy

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

  • Gare SNCF : Gare de Pringy 2000 m

Votre conseiller :

Olivier Cloitre

+33 (0)4 50 64 12 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Olivier Cloitre

+33 (0)4 50 64 12 12

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