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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100502

HORIZONS

30 Cours de l'Île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt

10 871 m²

Divisible dès 445 m²

à partir de 390 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100502

Benoit FEUILLADE

Description


FEAT – Pont de Sèvres, véritable cœur battant du quartier, offre une nouvelle destination inspirante, s’ouvrant à la fois aux usagers des bureaux et aux riverains. Ce concept évènementiel permet de tisser des liens forts avec les acteurs locaux et contribue au dynamisme économique, social et culturel du quartier !
Celui-ci prend forme autour de 4 bâtiments Bas Carbone, articulés autour des 4 éléments, incarnant chacun une énergie différente inspirée par l’histoire et le patrimoine de Boulogne :
CITYLIGHTS : le feu 🔥, SOURCES : l’eau 💧, HORIZONS : l’air 🌬️, BOTANIC : la terre 🌱.


FEAT réinvente le lien entre travail et lieu de vie pour offrir un quotidien inspirant et riche de sens. Sa programmation culturelle inédite, propose 24 soirées de partage, réflexion et fête par an !
Une aventure collective est en marche ! Découvrez la programmation !

 

HORIZONS est un immeuble de bureaux emblématique, conçu par l'architecte Jean Nouvel, situé à Boulogne-Billancourt, au coeur du centre d'affaires du Trapèze. Avec ses 36 000 m² d'espaces de travail et 3 500 m² d'espaces extérieurs, il se distingue par son architecture unique, qui fait écho aux grandes périodes de l'histoire de Boulogne-Billancourt : la carrière de pierre, l'ère industrielle et le développement tertiaire.

Pensé comme un espace en mouvement, HORIZONS s'inspire de la légèreté et de l'élan de l'aviation, tout en mettant en avant l'importance des arts visuels dans son design. L'immeuble, propose des espaces généreux, ouverts sur l'extérieur, où la lumière et l'air circulent librement. Il répond aux nouvelles attentes des entreprises et de leurs collaborateurs en offrant :

  • Des plateaux de bureaux modulables, allant jusqu'à 3 500  m², lumineux et traversants, où les lignes épurées de l'architecture favorisent à la fois la concentration et la créativité.

  • Un hall monumental avec accueil chaleureux, où la transparence et la fluidité des volumes rappellent les espaces aériens.

  • Des espaces de restauration variés : un restaurant bénéficiant d'une double hauteur et une terrasse de 150 m², et une cafétéria au 5e étage et sa terrasse ou jardin suspendu de 2 744 m² offrant des panoramas à couper le souffle, un véritable tableau vivant à Boulogne et au-delà.

  • Un meeting hub de 320 m² pensé comme une scène ouverte à l'innovation avec un auditorium gradiné de 134 places, et pouvant bénéficier de lumière naturelle, et 7 salles de réunion équipées et partagées bénéficiant de vues bucoliques, de plein pied avec la cafétéria et sa terrasse privatisable pour vos évènements.

  • Une "Bla-Bla" room" d'environ 200 m² pour brainstormer et libérer votre créativité, bénéficiant aussi d'une terrasse végétalisée de 30 m². 

  • Un Fitness Center avec lumière naturelle au 1er étage, qui stimule l'inspiration et l'évasion.

  • Une conciergerie digitale avec casiers connectés.

  • Emplacements de parking voiture (191 dont 38 (prévisionnel) certaines équipées de bornes IRVE), moto et vélo sécurisés.

  • La mutualisation des services de CITYLIGHTS, situés à 4 minutes à pied d'Horizons, donne accès à un auditorium de 299 places accessible au public. 
     

HORIZONS se distingue donc par ses services de qualité et bénéficie de labels écologiques ambitieux : Biodivercity Life, HQE Construction Excellent, BREEAM in use Very Good, Wired Score Gold et Bas Carbone Stock CO2

Services & prestations

Aménagements

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Ascenseurs : 1 batterie basse de 4

  • Climatisation

  • Monte-charge : 1 de 2000 kgs

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,80 mètre(s)

Prestations de service

  • Restauration : 1500 couverts

  • Sécurité : Contrôle d'accès et interphone

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use, HQE Construction

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100502/1
10 871 m² 4 239 561 € / an 390 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux HORIZONS 1 3 034 m² 390 € 1 183 237 €
Bureaux HORIZONS 2 1 971 m² 390 € 768 690 €
Bureaux HORIZONS 3 3 276 m² 390 € 1 277 504 €
Bureaux HORIZONS 4 2 590 m² 390 € 1 010 131 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

HORIZONS, 30 Cours de l'Île Seguin,92100 Boulogne-Billancourt

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Nombreuses lignes à proximité

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • Métro : M9 "Pont de Sèvres"

  • Tramway : T2 "Musée de Sèvres"

  • Voie piétonne : Oui

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.