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Référence : OLBUR2104838

63 bis Avenue Édouard Vaillant

92100 Boulogne-Billancourt

5 110 m²

Divisible dès 600 m²

250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2104838

Marie CHARRA

Description

Une visibilité exceptionnelle à Boulogne !


Situé sur un axe majeur de Boulogne-Billancourt reliant la Porte de Saint-Cloud au Pont de Sèvres, le BLACKSTAR jouit d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement économique particulièrement attractif. Cette situation, au cœur de Boulogne, lui permet de profiter de tous les avantages et infrastructures d’un centre-ville dynamique. Surfaces proposées en bail de courte durée et bénéficiant d'aménagements de qualité.


Immeuble de bureaux en excellent état, le BlackStar  propose un ensemble cohérent et fonctionnel de 5.110 m2 en R+8. Son architecture de qualité et ses façades verrières, animées par des jeux de volumes, en font un immeuble remarquable sur l'avenue Edouard Vaillant, axe routier très fréquenté et à proximité immédiate du métro.

La dernière rénovation lourde du bâtiment souligne le confort et la performance de l'opération pour offrir à son / ses futur(s) occupant(s) une occupation paisible de courte durée.

EN BREF

Immeuble de bureaux indépendant Code du Travail

Rez-de-chaussée + 8 étages,

Etage courant de 630 m²,

105 emplacements de parkings au R-2
(privatif avec contrôle d'accès)

6 emplacements protégés visiteurs .

Services & prestations

Equipements

  • Gestion technique centralisée

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2104838/1
5 110 m² 1 277 500 € / an 250 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE BLACK STAR 0 300 m² 250 € 75 000 €
Bureaux LE BLACK STAR 1 450 m² 250 € 112 500 €
Bureaux LE BLACK STAR 2 586 m² 250 € 146 500 €
Bureaux LE BLACK STAR 3 607 m² 250 € 151 750 €
Bureaux LE BLACK STAR 4 634 m² 250 € 158 500 €
Bureaux LE BLACK STAR 5 634 m² 250 € 158 500 €
Bureaux LE BLACK STAR 6 634 m² 250 € 158 500 €
Bureaux LE BLACK STAR 7 629 m² 250 € 157 250 €
Bureaux LE BLACK STAR 8 636 m² 250 € 159 000 €

Localisation

63 bis Avenue Édouard Vaillant,92100 Boulogne-Billancourt

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Oui

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.