Location Bureau3 551 m² 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
92140 Clamart
3 551 m² (divisible dès 637 m²)
À partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2103608
3 551 m²(divisible dès 637 m²)
À partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
LE PANORAMA, 1 avenue du Général de Gaulle à Clamart.Nous vous proposons un immeuble neuf de 3 551 m² de bureaux de standing à louer ou à vendre.
Dans le nouveau quartier Panorama de Clamart, à proximité immédiate du tramway T6 (station Division Leclerc) reliant le métro ligne 13 en 10 minutes, bénéficiez de vues sur Paris au nord, et sur la vallée de la Bièvre au sud.
L'immeuble le Panorama vous offrira une implantation exceptionnelle dans un environnement verdoyant créé autour d'un lac de 2,2 hectares et de son île.
Logements, école, services et commerces de proximité créent un quartier ouvert à tous où il fait bon vivre et travailler.
Au coeur de l'opération et dans la continuité nord du plan d'eau, une vaste place publique organisera la vie de proximité du quartier et centralisera les flux de circulation piétonne. Dotée de nombreux commerces, de terrasses, animée de fontaines et de bassins, elle sera à la fois un espace d'animation, d'échanges et de rassemblement.
Le Panorama est un immeuble indépendant neuf labellisé de 3 500 m² de Bureaux, qui sera livré à Clamart en septembre 2020, et proposé à la location ou à la vente.
Il est situé sur l'axe de la RD 906 dans la nouvelle ZAC du Panorama et est desservi par le tram T6 qui permet de rejoindre la ligne 13 du métro « Châtillon Montrouge ».
L'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et composé d'une pièce d'eau, de nombreux arbres et des commerces variés.
Prestations de l'immeuble :
Vaste hall d'entrée avec dupleix d'ascenseurs
Faux Plancher technique : 10 cm de plenum
Faux plafonds acoustiques
Climatisation : ventilo convecteurs en plafonnier à haute efficacité énergétique
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sols : moquette
Parkings à vélos : 42 m²
Parkings en sous sol : 67 emplacements
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 67 Places
Label actuel : HQE Très Bon
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipement
Ascenseurs : 3
Climatisation : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 2,70 m
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Parking : 67 Places
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : HQE Très Bon
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
1 | Bureaux | 739 m2 | OLBUR2103608/1 |
2 | Bureaux | 755 m2 | OLBUR2103608/1 |
3 | Bureaux | 755 m2 | OLBUR2103608/1 |
4 | Bureaux | 665 m2 | OLBUR2103608/1 |
5 | Bureaux | 637 m2 | OLBUR2103608/1 |
Emplacement
1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92140 ClamartDétails sur l’accessibilité :
Desserte routière : Oui
Environnement de proximité : Nombreux commerces et restaurants
RER : B
Tramway : T6 100 m

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