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Location Bureau LE PANORAMA

1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
92140 Clamart

3 551 m² (divisible dès 739 m²)

À partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter.

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Référence : OLBUR2103608

3 551 m²(divisible dès 739 m²)

À partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description


LE PANORAMA, 1 avenue du Général de Gaulle à Clamart.Nous vous proposons un immeuble neuf de 3 551 m² de bureaux de standing à louer ou à vendre.


Dans le nouveau quartier Panorama de Clamart, à proximité immédiate du tramway T6 (station Division Leclerc) reliant le métro ligne 13 en 10 minutes, bénéficiez de vues sur Paris au nord, et sur la vallée de la Bièvre au sud.

L'immeuble le Panorama vous offrira une implantation exceptionnelle dans un environnement verdoyant créé autour d'un lac de 2,2 hectares et de son île.

Logements, école, services et commerces de proximité créent un quartier ouvert à tous où il fait bon vivre et travailler.

Au coeur de l'opération et dans la continuité nord du plan d'eau, une vaste place publique organisera la vie de proximité du quartier et centralisera les flux de circulation piétonne. Dotée de nombreux commerces, de terrasses, animée de fontaines et de bassins, elle sera à la fois un espace d'animation, d'échanges et de rassemblement.

Le Panorama est un immeuble indépendant neuf labellisé de 3 500 m² de Bureaux, qui sera livré à Clamart en septembre 2020, et proposé à la location ou à la vente.

Il est situé sur l'axe de la RD 906 dans la nouvelle ZAC du Panorama et est desservi par le tram T6 qui permet de rejoindre la ligne 13 du métro « Châtillon Montrouge ».

L'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et composé d'une pièce d'eau, de nombreux arbres et des commerces variés.

Prestations de l'immeuble :

Vaste hall d'entrée avec dupleix d'ascenseurs

Faux Plancher technique : 10 cm de plenum

Faux plafonds acoustiques

Climatisation : ventilo convecteurs en plafonnier à haute efficacité énergétique

Hauteur sous plafond : 2,70 m

Sols : moquette

Parkings à vélos : 42 m²

Parkings en sous sol : 67 emplacements

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 67 Places

  • Label actuel : HQE Très Bon

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 2,70 m

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 67 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Très Bon

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 739 m2 OLBUR2103608/1
2 Bureau 755 m2 OLBUR2103608/1
3 Bureau 755 m2 OLBUR2103608/1
4 Bureau 665 m2 OLBUR2103608/1
5 Bureau 637 m2 OLBUR2103608/1

Emplacement

LE PANORAMA, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92140 Clamart

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Oui

  • Environnement de proximité : Nombreux commerces et restaurants

  • RER : B

  • Tramway : T6 100 m

Votre conseiller :

Gilles Brocard

+33 (0)1 47 59 20 90

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