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Location Bureau 9 Quai du Président Paul Doumer

92400 Courbevoie

10 547 m² (divisible dès 10 547 m²)

À partir de 380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Location bureau Courbevoie 10547m²
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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100438

10 547 m²(divisible dès 10 547 m²)

À partir de 380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


CANOPY bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Seine et Neuilly, avec des vues imprenables sur Paris. Il propose à son futur occupant des services de qualité tels que : auditorium, fitness, restaurant d'entreprise, salons club...Architecte : YM ARCHITECTURE.


Immeuble de bureaux indépendant à louer, situé 9 quai du Président Paul Doumer à Courbevoie La Défense, sans vis-à-vis qui combine une visibilité forte et une très bonne accessibilité, il intègre 661 de parkings ainsi que 2 700 m² d'archives en sous-sol. L'immeuble de bureaux compte également 4 000m² d'espaces autonomes dédiés aux services, incluant notamment un auditorium allant jusqu'à 300 places, ainsi que des espaces de restauration, de fitness, de business lounge. En fonction des besoins des futurs locataires, ces espaces peuvent bénéficier d'un accès indépendant de l'accès principal et d'un fonctionnement totalement séparé permettant ainsi de répondre aux contraintes ERP. L'immeuble bénéficie de tous les Avantages de la défense en terme d'accessibilité sans les inconvénients. Visibilité exceptionnelle : façade seine iconique : la façade en verre permet à l'immeuble d'être identifié par tous les utilisateurs qui transitent via le pont de Neuilly enseigne visible : l'utilisateur de l'immeuble bénéficie aujourd'hui de la reconnaissance de sa marque.

A 5 min à pied du métro ligne 1 (Esplanade de la Défense) en passant devant la Tour First et à 1 station du RER A. Arrêts de bus (175 et 176) situés au pied de l'immeuble. En voiture, 7 min depuis l'Etoile, 5 min depuis la Porte Maillot, arrivée directement par les quais sans passer par le Boulevard Circulaire.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Auditorium : 200 Places

  • Complexe Salle de réunion : Médiathèque de 700 m²

  • Effectif théorique : 3800 personne(s)

  • Espace bien-être : Oui

Equipements

  • Climatisation : Plafonds rayonnants

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Capacité de restauration : 650 couverts

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Structure du bâtiment

  • Extension possible : 70000,00 m² avec PC en cours de dépôt

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Roof top au R+16

  • Business center

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100438/1 1 Autres services 1 289 m2 Immédiate
OLBUR2100438/1 12 Bureaux 2 602 m2 Immédiate
OLBUR2100438/1 2 Bureaux 1 298 m2 Immédiate
OLBUR2100438/1 3 Bureaux 2 279 m2 Immédiate
OLBUR2100438/1 2/3 DUPLEX Bureaux 3 079 m2 Immédiate

Emplacement

9 Quai du Président Paul Doumer, 92400 Courbevoie

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 175 - 176

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • Métro : M1 Esplanade La Défense

  • RER : A Défense Grande Arche

  • Tramway : T2 Défense Grande Arche

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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