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Location bureau Courbevoie Hauts-de-Seine OLBUR2100135
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Julien Riviere est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100135

SMART PARC

11 Av. Dubonnet
92400 Courbevoie

3 595 m²

Divisible dès 200 m²

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100135

Julien RIVIERE

Description

BNPP RE vous propose 4000m² de bureau à la location au sein de l'immeuble SMART PARC. Divisible à partir de 650m²
Un nouveau programme de bureaux captivant, innovant, composé de 2 immeubles restructurés autour d'un immense jardin paysagé. Smart Parc, intègre de nombreux services tournés vers l'utilisateur



SMART PARC Courbevoie

Location de bureaux au sein d'un campus tertiaire dédié au bien-être des utilisateurs

À la location SMART PARC
11, avenue dubonnet, 92400 Courbevoie

Au coeur d'un environnement tertiaire reconnu des Hauts-de-Seine, SMART PARC propose une offre de location de bureaux au sein d'un immeuble de nouvelle génération, pensé pour conjuguer performance immobilière, confort des utilisateurs et qualité de vie au travail.

Développant près de 15 000 m², l'immeuble met aujourd'hui à disposition environ 4 000 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 650 m², afin de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles.

Les surfaces proposées à la location offrent des espaces de travail fonctionnels, climatisés, lumineux et particulièrement calmes, favorisant la concentration et la collaboration. Leur modularité permet d'accompagner les évolutions des organisations tout en garantissant une grande souplesse d'aménagement.

L'immeuble bénéficie d'une façade entièrement rénovée, affirmant une identité architecturale contemporaine, ainsi que d'un jardin connecté, véritable espace de respiration au service du bien-être des collaborateurs.

Pensé comme un véritable lieu de vie, SMART PARC met à disposition de ses occupants une offre de services complète :

  • Restaurant interentreprises ;

  • Cafétéria ;

  • Salles de réunion mutualisées ;

  • Salle polyvalente et espace fitness ;

  • Hall d'accueil avec services ;

  • Parkings privatifs au sein de l'immeuble.

Cette offre de location s'adresse aux entreprises recherchant un environnement de travail attractif, capable de renforcer l'expérience collaborateur tout en répondant aux nouveaux usages du bureau.

Idéalement situé à Courbevoie, SMART PARC bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus ainsi que des transports ferrés (gare SNCF de Courbevoie, Transilien Ligne L et réseau de La Défense à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de Paris La Défense ainsi que le centre de Paris.

Les atouts de cette offre de location

  • Location de bureaux au sein d'un campus tertiaire de référence ;

  • Environ 4.000 m² disponibles à la location, divisibles à partir de 650 m² ;

  • Immeuble d'environ 15 000 m² ;

  • Bureaux fonctionnels, climatisés, calmes et lumineux ;

  • Façade entièrement rénovée ;

  • Jardin connecté favorisant le bien-être des utilisateurs ;

  • Restaurant interentreprises, cafétéria, salles de réunion mutualisées et espace fitness ;

  • Hall d'accueil et nombreux services aux occupants ;

  • Parkings privatifs ;

  • Excellente accessibilité en bus et transports ferrés.

     

Avec son positionnement centré sur le bien-être, ses prestations qualitatives et sa remarquable accessibilité, SMART PARC constitue une opportunité de location idéale pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un environnement de travail durable, performant et immédiatement opérationnel.



 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente hautesse sur demande

  • Auditorium : Salle modulable

  • Complexe Salle de réunion

  • Hall d'accueil : Rénové

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Double flux air rafraîchi

  • Faux plafond

  • Faux plancher : Plénum 10cm

  • Gestion technique centralisée : GTB

  • Groupe électrogène : 2 groupes 425kVA

  • Monte-charge : 2

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3 mètres au RDC

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness : Pilate, yoga

  • Parking : 230 Places intérieurs

  • Restauration : Totalement rénové

  • Sécurité : Vidéo-surveillance + contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison : Accès petit porteur

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

  • Label actuel : Fitwel 2*, Wiredscore Platinium

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100135/1
3 595 m² 754 950 € / an 210 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EAST 4 651 m² 210 € 136 710 €
Bureaux EAST 3 1 472 m² 210 € 309 120 €
Bureaux EAST 2 1 472 m² 210 € 309 120 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

SMART PARC, 11 Av. Dubonnet,92400 Courbevoie

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Reliant entre autre Paris

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • Gare SNCF : Saint Lazare Via Becon 10 minutes

  • RER : A Accès bus vers la Défense

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.