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Votre consultant Emmanuel Graet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2317176

OCTANT

4-10 Avenue André Malraux
92300 Levallois-Perret

10 063 m²

Divisible dès 336 m²

à partir de 360 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : 20/05/2027

Référence : OLBUR2317176

Emmanuel GRAET

Description


OCTANT à Levallois, situé aux portes de Paris et du métro ligne 3 dispose d'une visibilité exceptionnelle
Nous vous proposons des surfaces de bureaux traversantes et lumineuses dans un immeuble bénéficiant d'excellentes prestations.  Le bâtiment est organisé autour d’un patio central, véritable lieu de vie. Cet immeuble propose de nombreux services (une cafétéria, un restaurant et des salles de réunions).


Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts plug and play

  • Complexe Salle de réunion : Mesure conservatoire

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Faux plancher

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Fitness : Mesure conservatoire

  • Restauration

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Patio intérieur

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC
336 m² 120 960 € / an 360 € m²/an
Disponibilité : 20/05/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux OCTANT RDC 336 m² 360 € 120 960 €
Disponibilité : 20/05/2027
R+1/R+2
417 m² 158 460 € / an 380 € m²/an
Disponibilité : 20/05/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux OCTANT 1 417 m² 380 € 158 460 €
Disponibilité : 20/05/2027
R+5 à R+10
9 310 m² 4 029 260 € / an 433 € m²/an
Disponibilité : 20/05/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux OCTANT 5 1 779 m² 420 € 747 180 €
Bureaux OCTANT 6 1 779 m² 420 € 747 180 €
Bureaux OCTANT 7 1 779 m² 440 € 782 760 €
Bureaux OCTANT 8 1 777 m² 440 € 781 880 €
Bureaux OCTANT 10 402 m² 450 € 180 900 €
Bureaux OCTANT 9 1 794 m² 440 € 789 360 €
Disponibilité : 20/05/2027

Localisation

OCTANT, 4-10 Avenue André Malraux,92300 Levallois-Perret

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • Gare SNCF : Saint Lazare Gare de Clichy Levallois

  • Métro : M3 Station "Pont de Levallois"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.