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Votre consultant Julien Riviere est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002172

24 Boulevard de Pesaro

92000 Nanterre

2 252 m²

Divisible dès 200 m²

à partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2002172

Julien RIVIERE

Description

24 BOULEVARD DE PESARO – NANTERRE (92000) | BUREAUX À LOUER
Nanterre – Hauts-de-Seine – Île-de-France – secteur La Défense

Découvrez une adresse stratégique au 24 boulevard de Pesaro à Nanterre, au cœur d’un secteur tertiaire dynamique des Hauts-de-Seine. Cet immeuble de bureaux bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de Nanterre-Préfecture, de La Défense, de Courbevoie et des principaux pôles économiques de l’ouest parisien.



Le 24 boulevard de Pesaro propose un environnement professionnel moderne, fonctionnel et facilement accessible, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche de bureaux à Nanterre, d'un siège social, d'un espace de travail flexible ou d'un immeuble tertiaire offrant une excellente accessibilité.

UN EMPLACEMENT PREMIUM ET CONNECTÉ

Implanté dans un secteur stratégique de Nanterre, le site profite d'une excellente desserte en transports en commun. La station Nanterre-Préfecture se situe à environ 160 mètres, offrant un accès rapide au RER A et au réseau francilien. La gare de Nanterre-La-Folie, desservie par le RER E, est également située à proximité. 

Cette situation permet de rejoindre rapidement Paris, La Défense, Courbevoie, Puteaux, Rueil-Malmaison, Neuilly-sur-Seine et les principaux quartiers d'affaires de l'ouest parisien.

Un emplacement particulièrement recherché pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle à Nanterre, à proximité du quartier d'affaires de La Défense et des grands axes économiques franciliens.

UN IMMEUBLE TERTIAIRE DESTINÉ AUX ENTREPRISES

L'immeuble propose des espaces de bureaux lumineux, modernes et facilement aménageables, adaptés à différents types d'utilisateurs : PME, ETI, grands groupes, start-up, cabinets de conseil, sociétés de services, entreprises technologiques, bureaux d'études, sièges sociaux et professions libérales.

Selon les offres actuellement commercialisées, des surfaces importantes sont disponibles, avec notamment des plateaux pouvant être divisés à partir de 200 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins des entreprises.

 

CONFORT, FLEXIBILITÉ ET QUALITÉ DE VIE AU TRAVAIL

Le site bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif avec des espaces pouvant être aménagés selon les besoins : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs, bureaux individuels, espaces détente, accueil, zones de convivialité et espaces de travail flexibles.

L'immeuble récemment rénové propose notamment un hall d'accueil, une cafétéria avec frigo connecté et des salles de réunion communes, offrant un cadre adapté aux nouveaux modes de travail et aux attentes actuelles des entreprises.

L'accessibilité PMR, la proximité des restaurants et les services disponibles dans le secteur renforcent l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

 

UNE ADRESSE IDÉALE POUR LES BUREAUX À NANTERRE

Grâce à son accessibilité, sa proximité avec les transports et son environnement économique, cette adresse répond aux exigences des entreprises recherchant visibilité, accessibilité, confort, flexibilité et proximité avec Paris et La Défense, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou une information sur les locaux.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Monte-charge : 1

Prestations de service

  • Cafétéria : Lounge

  • Parking : 57 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2002172/1
2 252 m² 597 640 € / an 265 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux AXE ETOILE 1 520 m² 250 € 130 000 €
Bureaux AXE ETOILE RDC 383 m² 270 € 103 410 €
Bureaux AXE ETOILE 3 893 m² 270 € 241 110 €
Bureaux AXE ETOILE 4 456 m² 270 € 123 120 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

24 Boulevard de Pesaro,92000 Nanterre

Dessertes & Transports en commun :

  • RER : A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.