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Location Bureau 9 Rue Henri Sainte-Claire Deville

92500 Rueil-Malmaison

15 169 m² (divisible dès 1 808 m²)

295 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Votre conseiller Aurelien Cheron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100472

15 169 m²(divisible dès 1 808 m²)

295 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


Cet immeuble tertiaire, répond parfaitement aux enjeux des nouveaux modes de travail ainsi qu'aux défis environnementaux : confort, bien-être et flexibilité. ART&FACT offre des bureaux conviviaux, favorisant le bien-être au travail et stimulant la créativité. BREEAM Excellent Bât. Durable HQE Except


Situé à Rueil Malmaison, rue Henri Sainte Claire Deville, emplacement visible depuis l’A86, ART & FACT, immeuble de bureaux à la location, est accessible par le RER A (à 7 minutes de La Défense). Cet immeuble de bureaux à la location bénéficie de nombreux services et plusieurs terrasses accessibles.

Prestations :

  • Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
  • Faux plancher
  • Faux plafon
  • Luminaires encastrés
  • Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts
  • Patio paysager de 380
  • Terrasse aux 5ème et 6ème étages
  • Terrasse accessible au RDC
  • Espaces de restauration : 735 m² et 240 place assises / environ 650 couverts/jour
  • 1 cafétéria: 169
  • Gestion Technique centralisée
  • Contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance
  • 4 ascenseurs
  • Monte charge
  • RDC et 1erétage classés ERP 5

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 39 Places

  • Restauration : 240 Places 650 couverts/jour

  • Label actuel : HQE Exceptionnel

Aménagement

  • Effectif théorique : 1470 personnes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestation de services

  • Cafétéria : 169 m²

  • Parking : 39 Places

  • Restauration : 240 Places 650 couverts/jour

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Accessibles

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 RDC + 1er étage

  • Label actuel : HQE Exceptionnel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Patio paysager de 380 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC RIE / Cafétéria 735 m2 OLBUR2100472/1
RDC Bureaux 1 537 m2 OLBUR2100472/1
1 Bureaux 2 272 m2 OLBUR2100472/1
2 Bureaux 2 272 m2 OLBUR2100472/1
3 Bureaux 2 272 m2 OLBUR2100472/1
4 Bureaux 2 272 m2 OLBUR2100472/1
5 Bureaux 2 079 m2 OLBUR2100472/1
5 Terrasse 193 m2 OLBUR2100472/1
6 Terrasse 71 m2 OLBUR2100472/1
6 Bureaux 2 201 m2 OLBUR2100472/1

Emplacement

9 Rue Henri Sainte-Claire Deville, 92500 Rueil-Malmaison

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 367

  • Desserte routière : A86-A14

  • RER : A Rueil Malmaison

Votre conseiller :

Aurelien Cheron

+33 (0)1 47 59 24 11

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