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Location bureau Rueil-Malmaison Hauts-de-Seine OLBUR2425788
Location bureau Rueil-Malmaison Hauts-de-Seine OLBUR2425788 1

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Référence : OLBUR2425788

7 Rue Henri Sainte-Claire Deville

92500 Rueil-Malmaison

16 404 m²

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2425788

William MORELLI

Description


ART & FACT, immeuble indépendant aux dernières standards situés au cœur d'un pôle tertiaire, à toute proximité des accès routiers et transports en commun.


 

ART & FACT est dessiné par le célèbre cabinet d'architecte Wilmotte & associés.

 

Au coeur d'un pôle d'excellence et de connexions, ART & FACT allie dynamisme tertiaire et qualité de vie exceptionnelle.

 

Immeuble indépendant composé offrant:

 

  • Un rez-de-chaussée, desservie par un hall d'accueil et aménagé d'un restaurant d'entreprise, une cafétéria, un espace fitness, un patio arboré et accessible, une aire de livraison.

 

  • Au 1er étage, des bureaux, des espaces de réunion autour d'un patio

  • Du 2ème au 6ème étage, des grands plateaux de bureaux de  2 500 m²

  • Aux 5e et 6e étages, des bureaux agrémentés de terrasses accessibles avec vue panoramique 
    Patio intérieur avec terrasse filante au R+1
    RER A - station Rueil Malmaison  -  A86

 

Immeuble RT 2012 

BBC 

HQE EXCELLENT, 

BREAM EXCELLENT, 

 

Principales caractéristiques:

 

Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes

Faux plancher
Faux plafond métallique
Aménagement des bureaux : cloisonnés / ouverts
Patio paysager
Terrasses aux 5ème et 6ème étage
Terrasses accessibles au RDC et patios centraux
Gestion Technique centralisée
Contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance
Ascenseurs
Monte-charge
Aire de livraison
RDC et 1er étage classés ERP 5

283 emplacements de parking en sous sol

Prises de rechargement

 

 

 

 

 

 

 

Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

Prestations de service

  • Fitness

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2425788/1
16 404 m² 3 183 397 € / an 194 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
RIE / Cafétéria ART & FACT RDC 1 092 m² 20 € 21 840 €
Fitness ART & FACT RDC 202 m² 0 € 0 €
Autres services ART & FACT RDC 1 066 m² 0 € 0 €
Bureaux ART & FACT R+1 2 212 m² 230 € 508 714 €
Locaux techniques ART & FACT R-1 182 m² 0 € 0 €
Bureaux ART & FACT R+2 2 454 m² 230 € 564 420 €
Locaux techniques ART & FACT R-2 46 m² 0 € 0 €
Bureaux ART & FACT R+3 2 477 m² 230 € 569 595 €
Locaux techniques ART & FACT R-3 50 m² 0 € 0 €
Bureaux ART & FACT R+4 2 477 m² 230 € 569 641 €
Bureaux ART & FACT R+5 2 173 m² 230 € 499 675 €
Bureaux ART & FACT R+6 1 954 m² 230 € 449 512 €
Locaux techniques ART & FACT R+7 19 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

7 Rue Henri Sainte-Claire Deville,92500 Rueil-Malmaison
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.