7 Rue Henri Sainte-Claire Deville
92500 Rueil-Malmaison
16 404 m²
230 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
William MORELLI
Description
ART & FACT, immeuble indépendant aux dernières standards situés au cœur d'un pôle tertiaire, à toute proximité des accès routiers et transports en commun.
ART & FACT est dessiné par le célèbre cabinet d'architecte Wilmotte & associés.
Au coeur d'un pôle d'excellence et de connexions, ART & FACT allie dynamisme tertiaire et qualité de vie exceptionnelle.
Immeuble indépendant composé offrant:
Un rez-de-chaussée, desservie par un hall d'accueil et aménagé d'un restaurant d'entreprise, une cafétéria, un espace fitness, un patio arboré et accessible, une aire de livraison.
Au 1er étage, des bureaux, des espaces de réunion autour d'un patio
Du 2ème au 6ème étage, des grands plateaux de bureaux de 2 500 m²
Aux 5e et 6e étages, des bureaux agrémentés de terrasses accessibles avec vue panoramique
Patio intérieur avec terrasse filante au R+1
RER A - station Rueil Malmaison - A86
Immeuble RT 2012
BBC
HQE EXCELLENT,
BREAM EXCELLENT,
Principales caractéristiques:
Climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
283 emplacements de parking en sous sol
Prises de rechargement
Services & prestations
Equipements
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Climatisation : Double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes
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Faux plafond
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
Prestations de service
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Fitness
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Restauration
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| RIE / Cafétéria | ART & FACT | RDC | 1 092 m² | 20 € | 21 840 € |
| Fitness | ART & FACT | RDC | 202 m² | 0 € | 0 € |
| Autres services | ART & FACT | RDC | 1 066 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | ART & FACT | R+1 | 2 212 m² | 230 € | 508 714 € |
| Bureaux | ART & FACT | R+2 | 2 454 m² | 230 € | 564 420 € |
| Bureaux | ART & FACT | R+3 | 2 477 m² | 230 € | 569 595 € |
| Bureaux | ART & FACT | R+4 | 2 477 m² | 230 € | 569 641 € |
| Bureaux | ART & FACT | R+5 | 2 173 m² | 230 € | 499 675 € |
| Bureaux | ART & FACT | R+6 | 1 954 m² | 230 € | 449 512 € |
| Locaux techniques | ART & FACT | R+7 | 19 m² | 0 € | 0 € |
| Locaux techniques | ART & FACT | R-1 | 182 m² | 0 € | 0 € |
| Locaux techniques | ART & FACT | R-2 | 46 m² | 0 € | 0 € |
| Locaux techniques | ART & FACT | R-3 | 50 m² | 0 € | 0 € |
