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Location bureau Montpellier Hérault OLBUR2536446
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Référence : OLBUR2536446

Location Bureau 168 m²

34000 Montpellier

168 m²

357 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2536446

Rodolphe CHEVALLIER

Description

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - REPUBLIQUE - DORAMAR - A LOUER


Nous vous proposons à la location, secteur Port Marianne à Montpellier, un local commercial d'une surface totale de 168 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Doramar.


Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de l'immeuble DORAMAR, découvrez ce local commercial en RDC d'une surface totale de 168,20 m², dont 93 m² de mezzanine.

 

Ce lot bénéficie d'une très belle visibilité sur l'avenue Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso). A l'étage, 3 pièces cloisonnées avec points d'eau. 
Linéaire de façade avec deux entrées. 

 

DISPONIBILITE : Immédiate ! 

 

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent
salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

 

ACCESSIBILITÉS :

  • Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » au pied de l'immeuble

  • Gare TGV Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 16 minutes

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes

     

  • Autoroutes A9/A709 à 6 minutes

     

  • Bus ligne 16 arrêt « Port Marianne » à 10 minutes à pied

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : RDC

  • Espace bien-être : Fitness dans l'immeuble Le Nuage

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Prestations de service

  • Sécurité : Rideaux métalliques

Extérieurs

  • Linéaire de façade

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Informations complémentaires

  • Proximité du Marché du Lez, Un sanitaire en RDC

  • Immeuble Prime à mixité verticale, Un espace cloisonné : Local compteur

  • Deux entrées, Luminaires suspendus, Plusieurs points d'eau à l'étage, Prix de la pyramide d'argent

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee A 10 minutes

  • Bus : Ligne 16 arrêt "Port Marianne" à 8 minutes à pied

  • Desserte routière : A9/A709 à 6 minutes

  • Environnement de proximité : Nombreux commerces et restaurants

  • Gare SNCF : Gares Montpelier Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 16 minutes

  • Tramway : Ligne T3 Arrêt "Pablo Picasso" en pied d'immeuble, Ligne T1 Arrêt "Port Marianne" à 8 minutes à pied

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.