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Location Bureau Votre Bureau

34470 Pérols

1 121 m² (divisible dès 297 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114984

1 121 m²(divisible dès 297 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - A LOUER LE LINER - PARC DE L'AEROPORT

A louer, lots de bureaux dans l'immeuble le Liner. Bâtiment BBC - qualification bio climatique. Terrasses et balcons privatifs selon les lots. Emplacement d'exception sur l'axe commercial de la route de la Mer. Parkings extérieurs et transports en commun au pied de l'immeuble.


BUREAUX A LOUER - Pérols / Parc de l'Aéroport, Le Liner

Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons des bureaux divisibles à la location dans un bâtiment neuf de bonne facture R+7 certifié BBC/RT 2012.

Les bureaux à louer sont répartis dans les étages suivants :  R+2 et R+4.

Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de belles prestations : brises-soleil extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.

L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.

Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Odysseum et ses nombreux commerces et services.

Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).

 

ACCESSIBILITES :

    • Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble
    • Accès autoroute A9 à 5 min
    • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
    • Gare TGV Sud de France à 8 min
    • Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Mai 2022

  • Parking : 2

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipement

  • Climatisation : Réversible

Prestation de services

  • Parking : 2

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Parking public devant l'immeuble

  • Equipé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+2 Bureaux 297 m2 Lot 24
R+4 Bureaux 441 m2 Lot 43 - sous option
R+4 Bureaux 384 m2 Lot 44 - sous option

Emplacement

34470 Pérols

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 3 minutes

  • Desserte routière : A9 à 4 minutes - Sortie Est

  • Enseignes à proximité : Proximité CCial Grand Sud

  • Environnement de proximité : Ode à la mer

  • Gare SNCF : Sud de France à 5 minutes

  • Tramway : L3 arrêt EcoPole au pied

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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