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Location Bureau 2656 Avenue GEORGES FRECHE

34470 PEROLS

833 m² (divisible dès 243 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du loyer annuel HC à la signature du bail

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LIVETOUR
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Référence : 12170064

833 m²(divisible dès 243 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du loyer annuel HC à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - A LOUER LE LINER - PARC DE L'AEROPORT

Emplacement d'exception sur l'axe commercial Route de la Mer Bâtiment neuf en R+7 - BBC/RT 2012 qualification bio climatique Terrasses et balcons privatifs en fonction des lots. 3 lots encore disponibles


BUREAUX A LOUER - Pérols / Parc de l'Aéroport, Le Liner

Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons des bureaux divisibles à la location dans un bâtiment neuf de bonne facture R+7 certifié BBC/RT 2012.

Les bureaux à louer sont proposés dans les étages suivants : R+1, R+2.

Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de belles prestations : brises-soleil extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.

L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.

Le parc de l’aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Odysseum et ses nombreux commerces et services.

Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d’EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l’aéroport dispose également d’une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d’Activité Très Haut Débit).

 

ACCESSIBILITES :

    • Tramway L3 arrêt "Ecopole" au pied de l'immeuble
    • Accès autoroute A9 à 5 min
    • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
    • Gare TGV Sud de France à 8 min
    • Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité Devant immeuble

  • Label actuel : RT 2012

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Sanitaires : En parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Reversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Groupe électrogène : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Réseau urbain

  • Type de chauffage : Géothermie

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité Devant immeuble

  • Parking intérieur : 6

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Terrasses à chaque niveau

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT 2012

Informations complémentaires

  • Brises soleil exterieurs, Ccial Grand Sud à proximité, Ccial Grand Sud à proximité

  • Chaufage inclus dans charges

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 288 m2 14
R+2 Bureau 243 m2 21
R+2 Bureau 302 m2 23

Emplacement

2656 Avenue GEORGES FRECHE, 34470 PEROLS

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A proximité immédiate

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Future gare TGV à 5 minutes

  • Tramway : L3 arrêt Ecopole au pied

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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Caroline De boisgelin-abecassis

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