Location Bureau 1 696 m²
35760 Saint-Grégoire
1 696 m² (divisible dès 262 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2112805
1 696 m²(divisible dès 262 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SAINT GREGOIRE
Bâtiment tertiaire
A proximité immédiate de la rocade nord et de l'axe Rennes/St Malo, Pentagone 1 dispose d'un bel emplacement au sein d'une zone mixte tertiaire et activités. Les bureaux sont livrés aménagés, cloisonnés et la climatisation est neuve. Certains lots possèdent des cuisines aménagées neuves.
Parkings privatifs : ratio de 1 parking pour 27 m².
Le local en RDC est en très bon état général, cloisonné et avec une grande salle de réunion. Il bénéficie de la classification ERP 5.
DPE classe énergie : B et GES : A
La zone d'activité du Pontay à Saint-Grégoire est un secteur très attractif : elle réunit plus de 1 000 entreprises à dominante tertiaire et créé plus de 8 000 emplois. Les zones commerciales Grand-Quartier et Leclerc à l'entrée de la ville recensent également de nombreuses enseignes.
DPE classe énergie : B et GES : A
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
Salles de réunion
Cuisine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC gauche | 0 | Bureaux | 262 m2 | Nous consulter |
| R+1 LOT C | 1 | Bureaux | 433 m2 | Immédiate |
| R+1 LOT D | 1 | Bureaux | 279 m2 | Immédiate |
| R+2 LOT F | 2 | Bureaux | 265 m2 | Immédiate |
| R+2 LOT E | 2 | Bureaux | 457 m2 | Nous consulter |
Emplacement
35760 Saint-GrégoireDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 20 minutes en voiture
Bus : Au pied de l'immeuble
Desserte routière : Rocade nord
Environnement de proximité : Tertiaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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