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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2119830

Location Bureau 3 071 m²

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

3 071 m²

Divisible dès 168 m²

à partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2119830

Kevin LEVAIRE

Description

RENNES - SAINT JACQUES - La Courrouze - Immeuble Matière Grise


Au sein d'un des principaux secteurs phares Rennais, dans un bâtiment tertiaire identifié, nous vous proposons des plateaux de bureaux disponibles à la location d'environ 2 816 m² divisibles à partir de 168 m² sur différents étages.


Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés

  • Au 2ème étage : un plateau de 168 m²

  • Au 3ème étage : un plateau de 436 m²

  • Au 4ème étage : un plateau de 738 m²

  • Au 7ème et au 8ème étage : deux plateaux de 737 m² 

 

Les locaux disposent d'une excellente visibilité sur la rocade.

 

Vous disposerez de places de parkins intérieures au prorata de votre surface.

 

Bonne desserte en transports en commun : bus et métro à proximité immédiate. 

 

Contactez-moi pour une visite !

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur x2

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 41 Places 23 int+ 18 ext

  • Restauration : A proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

2ème
168 m² 30 240 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MATIERE GRISE R+2 168 m² 180 € 30 240 €
2ème bis
255 m² 45 900 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MATIERE GRISE R+2 255 m² 180 € 45 900 €
3ème
436 m² 78 480 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MATIERE GRISE R+3 436 m² 180 € 78 480 €
4ème étage
738 m² 132 840 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MATIERE GRISE R+4 738 m² 180 € 132 840 €
7ème
737 m² 132 660 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MATIERE GRISE R+7 737 m² 180 € 132 660 €
8ème
737 m² 132 660 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MATIERE GRISE R+8 737 m² 180 € 132 660 €

Localisation

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 4 km

  • Bus : C6 et 57

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Proximité rocade

  • Enseignes à proximité : Oui

  • Gare SNCF : Rennes Par ligne B (livraison 2022)

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.