Location Bureau 5 445 m²
35000 Rennes
5 445 m²
Divisible dès 301 m²
à partir de 186 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Kevin LEVAIRE
Description
SAINT JACQUES DE LA LANDE - LA COURROUZE
Découvrez l'immeuble "Bois Harel", ensemble immobilier de deux immeubles de bureaux disponibles à la location, sur le secteur, La Courrouze, à Saint Jacques de La Lande, divisibles à partir 187m².
La qualité architecturale de l'immeuble offre des façades bois, et propose de grandes terrasses et balcon, offrant un cadre agréable aux collaborateurs.
Les plateaux sont livrés aménagées non cloisonnées, avec plancher technique.
Le site dispose d'un bon ratio de parking, avec des stationnements extérieurs et en sous-sol.
Saint Jacques de la Lande est située au sud-ouest de Rennes, à moins de 5 km de la rocade Sud.
L'aéroport, de nombreuses lignes de bus et la future ligne de métro (ligne B) au Nord de la commune, sur le site de la Courrouze, en font une ville parfaitement desservie et recherchée.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Aménagés non cloisonnés
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Pompe à chaleur
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 170 places
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 TYPE W
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Label : BBCA RT 2012
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Plancher technique, Rafraichissement par pompe à chaleur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 1 | 392 m² | 195 € | 76 713 € |
| Terrasse | BATIMENT B | 1 | 5 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT A | 2 | 301 m² | 257 € | 77 391 € |
| Terrasse | BATIMENT A | 2 | 210 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT A | 2 | 389 m² | 245 € | 95 565 € |
| Terrasse | BATIMENT A | 2 | 210 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 0 | 355 m² | 191 € | 67 654 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 0 | 597 m² | 186 € | 110 946 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 0 | 351 m² | 189 € | 66 221 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 1 | 492 m² | 195 € | 95 702 € |
| Terrasse | BATIMENT B | 1 | 5 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 1 | 307 m² | 193 € | 59 229 € |
| Terrasse | BATIMENT B | 1 | 5 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 2 | 383 m² | 242 € | 92 552 € |
| Terrasse | BATIMENT B | 2 | 292 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 2 | 451 m² | 227 € | 102 548 € |
| Terrasse | BATIMENT B | 2 | 231 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT A | 0 | 382 m² | 194 € | 73 868 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT A | 0 | 352 m² | 190 € | 66 904 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT A | 0 | 381 m² | 194 € | 73 801 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | 1 | 312 m² | 192 € | 60 027 € |
| Terrasse | BATIMENT B | 1 | 5 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
35000 RennesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 7 minutes en voiture
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Bus : Lignes C5 C6 et C7
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Desserte routière : Rocade Sud et Ouest
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Gare SNCF : 10 minutes en voiture
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Métro : 12 minutes à pied
