Location Bureau 5 445 m²
35000 Rennes
5 445 m²
Divisible dès 301 m²
à partir de 186 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Kevin LEVAIRE
Description
SAINT JACQUES DE LA LANDE - LA COURROUZE
Découvrez l'immeuble "Bois Harel", ensemble immobilier de deux immeubles de bureaux disponibles à la location, sur le secteur, La Courrouze, à Saint Jacques de La Lande, divisibles à partir 187m².
La qualité architecturale de l'immeuble offre des façades bois, et propose de grandes terrasses et balcon, offrant un cadre agréable aux collaborateurs.
Les plateaux sont livrés aménagées non cloisonnées, avec plancher technique.
Le site dispose d'un bon ratio de parking, avec des stationnements extérieurs et en sous-sol.
Saint Jacques de la Lande est située au sud-ouest de Rennes, à moins de 5 km de la rocade Sud.
L'aéroport, de nombreuses lignes de bus et la future ligne de métro (ligne B) au Nord de la commune, sur le site de la Courrouze, en font une ville parfaitement desservie et recherchée.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Aménagés non cloisonnés
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Pompe à chaleur
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 170 places
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 TYPE W
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Label : BBCA RT 2012
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Plancher technique, Rafraichissement par pompe à chaleur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
B103 392 m² 76 713 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 1 392 m² 195 € 76 713 € Terrasse BATIMENT B 1 5 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
A201 301 m² 77 391 € / an 257 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT A 2 301 m² 257 € 77 391 € Terrasse BATIMENT A 2 210 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
A202 389 m² 95 565 € / an 245 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT A 2 389 m² 245 € 95 565 € Terrasse BATIMENT A 2 210 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
B001 355 m² 67 654 € / an 191 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 0 355 m² 191 € 67 654 € Disponibilité : Immédiate |
B002 597 m² 110 946 € / an 186 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 0 597 m² 186 € 110 946 € Disponibilité : Immédiate |
B003 351 m² 66 221 € / an 189 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 0 351 m² 189 € 66 221 € Disponibilité : Immédiate |
B101 492 m² 95 702 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 1 492 m² 195 € 95 702 € Terrasse BATIMENT B 1 5 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
B102 307 m² 59 229 € / an 193 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 1 307 m² 193 € 59 229 € Terrasse BATIMENT B 1 5 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
B201 383 m² 92 552 € / an 242 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 2 383 m² 242 € 92 552 € Terrasse BATIMENT B 2 292 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
B202 451 m² 102 548 € / an 227 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 2 451 m² 227 € 102 548 € Terrasse BATIMENT B 2 231 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
A001 382 m² 73 868 € / an 194 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT A 0 382 m² 194 € 73 868 € Disponibilité : Immédiate |
A002 352 m² 66 904 € / an 190 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT A 0 352 m² 190 € 66 904 € Disponibilité : Immédiate |
A003 381 m² 73 801 € / an 194 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT A 0 381 m² 194 € 73 801 € Disponibilité : Immédiate |
B102BIS 312 m² 60 027 € / an 192 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT B 1 312 m² 192 € 60 027 € Terrasse BATIMENT B 1 5 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
35000 RennesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 7 minutes en voiture
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Bus : Lignes C5 C6 et C7
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Desserte routière : Rocade Sud et Ouest
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Gare SNCF : 10 minutes en voiture
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Métro : 12 minutes à pied
