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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2645231

Location Bureau 1 331 m²

37000 Tours

1 331 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/03/2027

Référence : OLBUR2645231

Bertrand BEGAT

Description

Bureaux à Louer
Tours Centre, Avenue de Grammont



BUREAUX À LOUER TOURS CENTRE

Immeuble indépendant de 1 331 m² Avenue de Grammont

Emplacement privilégié au coeur de Tours, sur l'avenue de Grammont, à proximité immédiate du tramway, des nombreuses lignes de bus et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 331 m², réparti sur 2 niveaux (RDC et R+1), offrant un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel.

  • 1 331 m² de bureaux sur 2 niveaux

  • Immeuble indépendant

  • Bâtiment moderne construit en 2020

  • Plateaux lumineux et agréables

  • Nombreuses salles de réunion

  • Climatisation 

  • Ascenseur

  • Sanitaires privatifs

  • Espaces extérieurs agréables avec cour

  • 10 places de parking en sous-sol

  • Nombreux commerces, services et restaurants à proximité immédiate

  • Tramway et nombreuses lignes de bus à 2 pas

Un emplacement central et parfaitement desservi

Situé sur l'avenue de Grammont, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Tours.

L'immeuble bénéficie de peu de charges ainsi que d'une taxe foncière faible

Disponibilité : mars 2027

Tours Centre Avenue de Grammont
Surface : 1 331 m²
10 parkings en sous-sol
RDC + R+1 Immeuble indépendant
Disponible à partir de mars 2027

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

1er
666 m² 106 480 € / an 160 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Tours R+1 666 m² 160 € 106 480 €
Disponibilité : Nous consulter
RDC
666 m² 106 480 € / an 160 € m²/an
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NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Tours RDC 666 m² 160 € 106 480 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

37000 Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Avenue de Grammont 10 m

  • Desserte routière : Périphérique 1 km

  • Gare SNCF : 1 km

  • Tramway : 10 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.