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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2536350

Location Bureau 892 m²

37200 Tours

892 m²

Divisible dès 350 m²

à partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2536350

Bertrand BEGAT

Description

Bureaux à louer
Tours - Quartier des 2 Lions



Offre de location Bureaux 

Très belle surface de bureaux à louer en plein coeur du quartier des 2 Lions au 1er étage d'un immeuble récent et moderne

Idéal pour entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels, bien desservis et implantés dans l'un des quartiers les plus attractifs de Tours

 

Surface disponible

  • 892 m² de bureaux

  • Situés au 1er étage (R+1)

  • Bureaux cloisonnés, fonctionnels et prêts à l'emploi

  • Disponible immédiatement

 

Atouts du bâtiment

  • Climatisation

  • Cafétéria

  • Emplacements vélos

  • Visibilité optimale sur un axe passant

  • 13 places de stationnement extérieures

 

Localisation & accessibilité

Situés au coeur du quartier des 2 Lions à Tours, un secteur tertiaire majeur et dynamique :

  • À 5 minutes à pied du tramway

  • À 10 minutes en voiture du centre-ville, de l'A85 et de l'A10

  • Nombreux services immédiats, notamment le centre commercial L'Heure Tranquille

  • Environnement qualitatif : commerces, restaurants, espaces verts, équipements de loisirs

 

Environnement de travail

Un cadre professionnel particulièrement apprécié, offrant :

  • Une ambiance moderne et confortable

  • Un quartier vivant bénéficiant d'un fort dynamisme économique

  • Un accès aisé pour salariés, visiteurs et clients

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

A
542 m² 75 880 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 2 Lions R+1 542 m² 140 € 75 880 €
Disponibilité : Nous consulter
B
350 m² 49 000 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 2 Lions R+1 350 m² 140 € 49 000 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

37200 Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 50 m

  • Desserte routière : A10 3 km

  • Tramway : 150 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.