Vente Bureau 2 800 m²
37200 Tours
2 800 m²
4 100 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Bertrand BEGAT
Description
BUREAUX À VENDRE - TOURS MÉTROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT
EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE
On vous propose à la vente un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %.
Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours
Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité :
Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services
Pôle universitaire et grandes écoles
Accessibilité optimale :
Transports en commun : 3 lignes de bus et tramway
Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphérique
Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Locaux sociaux
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Mezzanine
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Salle informatique
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Climatisation
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Carrelage
Prestations de service
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Cafétéria
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Terrain constructible
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Bétonné
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Immeuble indépendant
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Bâtiment B | RDC | 1 573 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Bâtiment B | R+1 | 1 227 m² | - | 0 € |
Localisation
37200 ToursDessertes & Transports en commun :
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Bus : Arrêt Polytech lignes 5, 32 et N1 50 m
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Desserte routière : A10 3 km
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Desserte routière : Périphérique Ouest 3 km
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Environnement de proximité : Tertiaire, commercial, universitaire et habitat
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Tramway : Ligne 1 650 m
