Vente Bureau 2 800 m²
37200 Tours
2 800 m²
4 100 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Bertrand BEGAT
Description
BUREAUX À VENDRE - TOURS MÉTROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT
EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE
On vous propose à la vente un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %.
Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours
Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité :
- Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services
- Pôle universitaire et grandes écoles
Accessibilité optimale :
- Transports en commun : 3 lignes de bus et tramway
- Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphérique
Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
-
Locaux sociaux
-
Mezzanine
-
Salle informatique
-
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
-
Climatisation
-
Câblage informatique
-
Douche
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Plinthes techniques périphériques
-
Sol bureaux : Carrelage
Prestations de service
-
Cafétéria
Extérieurs
-
Aire de manoeuvre
-
Aire de stockage extérieure
-
Terrain constructible
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Seconde main
-
Etat du terrain : Bétonné
-
Immeuble indépendant
