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Référence : OVBUR2531321
1 Rue Marcel Thomas Lavollée
37000 Tours
2 944 m²
Divisible dès 79 m²
à partir de 191 700 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : OVBUR2531321
Bertrand BEGAT
Description
BUREAUX À VENDRE - TOURS CENTRE
Nous vous proposons à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Livraison brut de béton (parties communes aménagées).
Situé au coeur de Tours Métropole Val de Loire, dans le secteur dynamique de Tours Centre quartier gare Sanitas, cet immeuble offre un cadre de travail idéal et facilement accessible, sur un axe passant ayant une bonne visibilité
À proximité immédiate du centre-ville de Tours et de la gare ferroviaire, le bâtiment offre une très bonne accessibilité, notamment avec la proximité de la ligne de tramway boulevard de Lattre de Tassigny, les bus et la présence de la passerelle Fournier qui permet de facilement traverser les voies de chemin de fer.
Un local vélo est également à disposition au rdc.
L'immeuble est un Etablissement Recevant du Public (ERP) destiné à recevoir des bureaux.
Il se compose de 5 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3 et R+4), est desservi par un hall principal avec cage d'escalier et ascenseur et par un escalier de secours. L'ensemble du bâtiment pourra accueillir les effectifs maximums suivants :
- Effectif du personnel : 199
- Effectif public : 42
Grandes terrasses au R+4 totalisant 221m².
19 places de parkings privatives dont 4 pré-équipées IRVE. Possibilité de louer des places supplémentaires à proximité.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
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Ascenseurs
Prestations de service
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Parking
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
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Certification :
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Label
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
0.1 204 m² 479 200 € 2 349 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 RDC 204 m² 2 349 € 479 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
1.1 215 m² 505 500 € 2 351 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+1 215 m² 2 351 € 505 500 € Disponibilité : 18 mois après accord |
1.2 133 m² 315 900 € 2 375 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+1 133 m² 2 375 € 315 900 € Disponibilité : 18 mois après accord |
1.3 154 m² 364 200 € 2 365 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+1 154 m² 2 365 € 364 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
1.4 174 m² 410 200 € 2 357 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+1 174 m² 2 357 € 410 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
1.5 81 m² 196 300 € 2 423 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+1 81 m² 2 423 € 196 300 € Disponibilité : 18 mois après accord |
2.1 215 m² 505 500 € 2 351 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+2 215 m² 2 351 € 505 500 € Disponibilité : 18 mois après accord |
2.2 133 m² 315 900 € 2 375 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+2 133 m² 2 375 € 315 900 € Disponibilité : 18 mois après accord |
2.3 154 m² 364 200 € 2 365 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+2 154 m² 2 365 € 364 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
2.4 174 m² 410 200 € 2 357 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+2 174 m² 2 357 € 410 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
2.5 79 m² 191 700 € 2 427 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+2 79 m² 2 427 € 191 700 € Disponibilité : 18 mois après accord |
3.1 215 m² 505 500 € 2 351 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+3 215 m² 2 351 € 505 500 € Disponibilité : 18 mois après accord |
3.2 133 m² 315 900 € 2 375 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+3 133 m² 2 375 € 315 900 € Disponibilité : 18 mois après accord |
3.3 154 m² 364 200 € 2 365 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+3 154 m² 2 365 € 364 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
3.4 174 m² 410 200 € 2 357 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+3 174 m² 2 357 € 410 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
3.5 79 m² 191 700 € 2 427 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+3 79 m² 2 427 € 191 700 € Disponibilité : 18 mois après accord |
4.1 160 m² 408 000 € 2 550 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+4 160 m² 2 550 € 408 000 € Disponibilité : 18 mois après accord |
4.2 160 m² 439 000 € 2 744 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+4 160 m² 2 744 € 439 000 € Disponibilité : 18 mois après accord |
4.3 153 m² 404 500 € 2 644 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Infinity 2 R+4 153 m² 2 644 € 404 500 € Disponibilité : 18 mois après accord |
Localisation
1 Rue Marcel Thomas Lavollée,37000 ToursDessertes & Transports en commun :
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Bus : Oui
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Desserte routière : Oui
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Gare SNCF : Oui
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Tramway : T1 100 m
