Vente Bureau 478 m²
37550 Saint-Avertin
478 m²
Divisible dès 226 m²
à partir de 418 000 €
HT/HD
Disponibilité : 01/03/2026
Bertrand BEGAT
Description
Bureaux à vendre - Divisible 2 lots -
Saint Avertin
À vendre Immeuble indépendant de bureaux en R+1 Saint-Avertin (37)
EXCLUSIVITE
Situé au sein de la zone tertiaire des Granges Galants à Saint-Avertin, immeuble indépendant de bureaux à vendre sur 2 étages (RDC et 1er), au coeur d'un environnement économique très dynamique.
Le bien bénéficie d'une excellente desserte :
Accès immédiat à l'autoroute A10
Réseau de bus à proximité
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps rapidement accessible
L'immeuble dispose d'une très bonne visibilité sur un axe passant.
Les bureaux sont cloisonnés et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée nécessite un léger rafraichissement, permettant une revalorisation du site.
Nombreuses places de stationnement
Immeuble indépendant
Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement
Opportunité rare sur le secteur
Possibilité de vente par lot (nous consulter) :
lot 1 en RDC
lot 2 au 1er étage
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible au R+1 uniquement
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking : 29 Places
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Immeuble copropriété
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Immeuble indépendant
