Vente Bureau 478 m²
37550 Saint-Avertin
478 m²
Divisible dès 226 m²
à partir de 393 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Bertrand BEGAT
Description
Immeuble de bureaux à vendre - Divisible 2 lots
Saint-Avertin
EXCLUSIVITÉ
Situé au sein de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, immeuble indépendant de bureaux à vendre sur 2 étages (RDC et 1er), au coeur d'un environnement économique très dynamique.
Le bien bénéficie d'une excellente desserte :
Accès immédiat à l'autoroute A10
Réseau de bus à proximité
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps rapidement accessible
L'immeuble dispose d'une très bonne visibilité sur un axe passant.
Les bureaux sont cloisonnés et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée nécessite un léger rafraichissement, permettant une revalorisation du site.
Nombreuses places de stationnement
Immeuble indépendant
Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement
Opportunité rare sur le secteur
Possibilité de vente par lot (nous consulter) :
lot 1 en RDC
lot 2 au 1er étage
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible au R+1 uniquement
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking : 29 Places
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Immeuble copropriété
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Immeuble indépendant
Energie & diagnostics
Localisation
37550 Saint-AvertinDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 10, 19, 3a, 3b, 35
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Desserte routière : A10 100 m
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Gare SNCF : Gare TGV de St Pierre des Corps 2 km
