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Vente bureau Veigné Indre-et-Loire OVBUR2113740
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Référence : OVBUR2113740

Vente Bureau 2 142 m²

37250 Veigné

2 142 m²

Divisible dès 184 m²

à partir de 413 080 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence : OVBUR2113740

Bertrand BEGAT

Description

A Vendre / Veigné
2 immeubles de bureaux neufs.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux neufs sur un axe très passant (en bordure de la D910 - ex N10 ) et à 1 km du périphérique de l'agglomération tourangelle.
Ce projet propose différentes surfaces flexibles et bénéficie à la fois d'une belle visibilité et tout le confort du neuf !


Située à environ 10 km au sud du centre de Tours, la commune de Veigné offre un cadre de vie préservé. Le nouveau quartier des Gués s'insère entre un espace d'activités, un groupe scolaire et l'ancien quartier des Gués. Le projet se traduit par un programme mixte social et fonctionnel. 

 

Il s'organise autour d'une vaste prairie centrale, lieu de vie et d'échanges. Les boisements importants ont été conservés. Sur le site, des maisons de villes avec jardins privatifs côtoient de petits ensembles collectifs. 

 

La seconde partie de l'opération consiste en la construction de logements individuels sur des parcelles moins denses, intégrées aux hameaux existants. 

 

L'opération des Gués a pris en compte la problématique du développement durable dès sa conception. Cette préoccupation s'exprime notamment dans le traitement des espaces publics, dans l'importance donnée aux espaces verts, dans la gestion des eaux pluviales, par la mixité fonctionnelle (activités, logements et équipements publics) ainsi que par la mixité sociale (logements sociaux, locatifs intermédiaires et accession à la propriété). 

 

Ces objectifs sont partagés par les constructeurs : une réalisation du promoteur Sully Promotion a ainsi reçu la Pyramide d'Argent du développement durable pour la région Centre.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 3a
184 m² 413 080 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment III 0 184 m² 2 245 € 413 080 €
Lot 3b
223 m² 500 635 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment III 0 223 m² 2 245 € 500 635 €
Lot 3c
225 m² 505 125 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment III 1 225 m² 2 245 € 505 125 €
Lot 3d
202 m² 453 490 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment III 1 202 m² 2 245 € 453 490 €
Lot 2b
226 m² 507 370 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment II 1 226 m² 2 245 € 507 370 €
Lot 2a
205 m² 460 225 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment II 1 205 m² 2 245 € 460 225 €
Lot 3e
437 m² 981 065 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment III 2 437 m² 2 245 € 981 065 €
Lot 2c
440 m² 987 800 € / an 2 245 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment II 2 440 m² 2 245 € 987 800 €

Localisation

37250 Veigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A10 et périphérique

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.