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Référence : OLBUR2109818

10 Rue Pierre Semard

38600 Fontaine

1 149 m²

Divisible dès 197 m²

à partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2109818

Sylvain MICHALIK

Description

FONTAINE


Ce bel immeuble indépendant, construit en 2004, vous offre de grands plateaux entièrement rénovés en 2019. Bâtiment fibré, sécurisé et accessible PMR. Nombreuses places de parking en sous-sol et en surface.
Sanitaires en privatif pour chaque lot.


La commune de Fontaine se situe entre les falaises du Vercors et les rives du Drac. A 4 km de Grenoble, Fontaine est accessible par un accès autoroutier, bien desservie par les transports en commun (Tramway ligne A).

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Carrelage

Prestations de service

  • Fitness : A 50 mètres

  • Parking : 26 Places, 35 Places, Oui

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Grande terrasse en dernier étage avec vue

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC Lot 1
197 m² 19 700 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 10 Rue Pierre Sémard 1 197 m² 100 € 19 700 €
RDC Lot 2
448 m² 44 800 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 10 Rue Pierre Sémard 1 448 m² 100 € 44 800 €
R+1 Lot 3
504 m² 50 400 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 10 Rue Pierre Sémard 2 504 m² 100 € 50 400 €

Localisation

10 Rue Pierre Semard,38600 Fontaine

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 20 650 m

  • Tramway : A Arrêt Fontaine Hotel de Ville - La source 1000 m

  • Tramway : C Arrêt Seyssinet Pariset - Hôtel de ville 1200 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.