



Location Bureau 1 936 m²
38400 Saint-Martin-d'Hères
1 936 m²
Divisible dès 71 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/12/2026

Mathieu BEC
Description
PROGRAMME NEUF - PERI 81
St Martin d'Hères, programme neuf de bureaux d'environ 3 300 m² divisible à partir de 70,50 m², à la vente ou à la location
Terrasse en rooftop accessible aux occupants avec panneaux photovoltaïques.
Proche du futur centre commercial NEYRPIC, de la clinique Belledonne et des transports en commun.
Places de stationnement en sous-sol de l'immeuble en sus. Parking à vélos sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Saint Martin d'Hères, ville située dans l'agglomération grenobloise. Immeuble situé au sein d'un quartier accessible par les transports en commun bus et tramway (C et D) et à proximité de la zone commerciale Gabriel Péri. Zone proche du campus universitaire, avec ses 35000 étudiants est un atout supplémentaire.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Climatisation : Réversible
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Plinthes techniques périphériques
-
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
-
Parking : 62 Places
Normes, Certifications et Labels
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Label cible : RT2012 -20%
Structure du bâtiment
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Travaux à réaliser : Fluide en attente, Travaux d'aménagement
Informations complémentaires
-
Toiture végétalisée
-
Production énergie : réseau de chaleur / panneaux photov.
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Performance Energétique : RT2012 - 20 %
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+1 | 72 m² | 170 € | 12 155 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+1 | 71 m² | 170 € | 11 985 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+1 | 139 m² | 170 € | 23 630 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+3 | 77 m² | 170 € | 13 167 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+3 | 76 m² | 170 € | 12 969 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+1 | 138 m² | 170 € | 23 460 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+2 | 133 m² | 170 € | 22 639 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+2 | 76 m² | 170 € | 12 971 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+2 | 74 m² | 170 € | 12 577 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+2 | 144 m² | 170 € | 24 414 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+4 | 133 m² | 170 € | 22 637 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+4 | 77 m² | 170 € | 13 167 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+4 | 79 m² | 170 € | 13 364 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+5 | 211 m² | 170 € | 35 906 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+7 | 211 m² | 170 € | 35 870 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PERI 81 | R+7 | 225 m² | 170 € | 38 250 € |
Localisation
38400 Saint-Martin-d'HèresDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 15, C5 et à 250 m Ligne 83. 50 m
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Tramway : C arrêt Neyrpic Belledonne 100 m
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Tramway : E arrêt Neyrpic Belledonne 100 m









