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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2532261

180 Ter Route de Vannes

44700 Orvault

1 362 m²

Divisible dès 432 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2532261

Margot SIMON

Description

A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX
OPPORTUNITÉ RARE - NANTES OUEST


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant développant environ près de 1 400 m² de bureaux, situé dans un environnement commercial dynamique à l’ouest de Nantes.


Construit en 2017, cet immeuble à l'architecture contemporaine offre une belle visibilité et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une entreprise ou une activité combinant showroom en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l'étage.

Des espaces de travail pensés pour le confort et la performance

  • Surfaces lumineuses, cloisonnées, et climatisées

  • Bureaux câblés et fibrés, et accessible PMR

  • Ascenseur desservant tous les niveaux

  • Espaces détentes / tisaneries à chaque étage

  • Grand parking extérieur privatif sécurisé avec barrière 

  • Local vélos

 

Services & équipements complémentaires

L'offre se complète par la possibilité d'accéder aux services mutualisés de l'immeuble voisin, à savoir :

  • Restaurant d'entreprise

  • Grand amphithéâtre en location

  • Espace pause / convivialité de grande capacité

  • Studio vidéo professionnel disponible à la location

 

Accessibilité optimale

L'emplacement est stratégique et facilement accessible :

  • à 5 minutes de la Porte de Sautron : accès direct sur les périphériques Ouest et Nord

  • à 7 minutes à pied du tramway Ligne 3, permettant de rejoindre le centre ville de NANTES COMMERCE en 20 minutes

  • un accès vers l'aéroport en 15 minutes

 

Cet immeuble réunit visibilité, accessibilité et fonctionnalité, le tout dans un environnement de qualité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Câblage informatique

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Tisanerie à chaque étage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2532261/0
432 m² 71 280 € / an 165 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux QUEEN MARY RDC 432 m² 165 € 71 280 €
OLBUR2532261/1
465 m² 76 725 € / an 165 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux QUEEN MARY R+1 465 m² 165 € 76 725 €
OLBUR2532261/2
465 m² 76 725 € / an 165 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux QUEEN MARY R+2 465 m² 165 € 76 725 €

Localisation

180 Ter Route de Vannes,44700 Orvault

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 17 minutes

  • Desserte routière : Porte de Sautron : à 5 minutes

  • Tramway : Hub COMMERCE à 20 minutes

  • Tramway : L3 - Jean Rostand - 7 minutes à pied

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.