Location Bureau108 m² 133 Route de Vannes
44800 Saint-Herblain
108 m²
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultante Eloise Bourcier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2112501
108 m²
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ROND-POINT BEAUSEJOUR
LOCAUX RDC - RENOVATION COMPLETE
A louer, au sein du quartier BEAUSEJOUR, un local en rez-de-chaussée de 108 m² pouvant bénéficier de l'affectation ERP. Excellente desserte en transports en commun. Signalétique possible. IDEAL PROFESSIONS MEDICALES.
Devenez locataire de ces bureaux livrés brut de béton vous permettant de prévoir vos aménagements sur-mesure (très peu de contraintes porteuses pour un aménagement flexible). La surface bénéficie de nombreuses fenêtres donnant sur une large cour au calme. Le propriétaire vous accompagnera dans vos travaux.
Vous bénéficierez d'une belle visbilité sur le rond-point de Beauséjour à Saint-Herblain, hub important avec tramway ligne 3, chronobus et bus.
Disponibilité immédiate.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : sous 3 mois selon travaux
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : PMR
Equipements
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Rénovés
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès portail électr. + rideau métallique
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Possible
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
éligible fibre optique
Kitchenette
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
133 Route de Vannes, 44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
Bus : Pied de bus BEAUSEJOUR 20 m
Desserte routière : Accès périph. ouest et Nord 5 km
Environnement de proximité : Commerces - habitations
Gare SNCF : A 25 minutes
Tramway : T3 pied de tramway

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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