Location Bureau Saint-Herblain 44800

Location Bureau 133 Route de Vannes

44800 Saint-Herblain

108 m²

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112501

108 m²

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ROND-POINT BEAUSEJOUR - LOCAUX RDC - RENOVATION COMPLETE


Devenez locataire de ces bureaux livrés brut de béton, vous permettant de prévoir vos aménagements sur-mesure (très peu de contraintes porteuses pour un aménagement flexible). La surface bénéficie de nombreuses fenêtres donnant sur une large cour au calme. Le propriétaire vous accompagnera dans vos travaux.


L'ensemble pourra bénéficier de l'affectation ERP. Signalétique possible. IDEAL PROFESSIONS MEDICALES.

Vous bénéficierez d'une belle visibilité sur le rond-point de Beauséjour à Saint-Herblain, hub important avec tramway ligne 3, chronobus et bus, assurant une excellente desserte en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : sous 3 mois selon travaux

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : PMR

Equipements

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Sol bureaux : Rénovés

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès portail électr. + rideau métallique

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • éligible fibre optique

  • Kitchenette

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

133 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Pied de bus BEAUSEJOUR 20 m

  • Desserte routière : Accès périph. ouest et Nord 5 km

  • Environnement de proximité : Commerces - habitations

  • Gare SNCF : A 25 minutes

  • Tramway : T3 pied de tramway

Votre consultante :

Anne-Charlotte Zabel

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Anne-Charlotte Zabel

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